物业保安外包考核细则（物业保安外包考核细则最新）

1. 物业保安外包收费标准
2. 物业如何管理外包的保安和保洁
3. 物业保安外包如何赔偿
4. 华润物业保安是不是外包的

物业保安外包收费标准

物业保安外包收费，没有什么固定的标准，收费的依据是看这个物业的服务要求能够达到几级。一分价钱一分服务。对保安的年纪，业务素质，文化水平，专业技能是否有一定的要求。保安公司要盈利。保安公司成本有保安的工资，社保，服装费，办公费，安保器材种类不同和是否需要巡逻车以及其他的费用，然后才能确定具体的价格。

物业如何管理外包的保安和保洁

物业公司对外包保安和保洁的管理主要涉及以下方面：

1. 慎重选择合作对象。选择好的保安和保洁外包公司是管理好外包保安和保洁的第一步。在选择合作对象时，一定要采取招标的方式，在前期摸底排查的基础上至少要邀请三家以上的保安或保洁公司前来投标，通过评标、现场考察、价格比较等多方面的对比，择优选择一家合作对象。

2. 定期检查工作质量。物业公司应定期对外包保安和保洁的工作进行检查，以了解他们的工作效果。对于发现的问题，应当及时提出并要求改正。

3. 增强沟通，建立协调关系。保安和保洁外包后，物业公司应与这些服务提供商建立良好的协调关系。双方应互相尊重，针对协作中出现的问题及时沟通，以更好地解决问题。

4. 对员工进行培训。物业公司可以适时参与保安和保洁公司的培训活动，这不仅有助于他们掌握基本的工作技能，也有利于将企业文化灌输到员工中，提升他们的工作热情。

5. 制定详细的服务标准。为了确保服务质量，物业公司应当制定详细的服务标准，并要求外包公司按照这些标准进行服务。

6. 建立有效的反馈机制。物业公司应建立有效的反馈机制，鼓励业主和用户对保安和保洁的服务质量进行评价和反馈，以及时了解和解决存在的问题。

7. 关注服务合同的履行。物业公司应关注与服务提供商的合同履行情况，确保服务提供商按照合同的要求提供服务。如遇到问题，物业公司应当及时与合同对方进行沟通和协商，以寻求合理的解决方案。

物业保安外包如何赔偿

物业把保安外包给了外面的保安公司，那双方都会有合同规定，一般发生事故要赔偿都会有保安公司负责，和物业没关系，但业主只要找物业，让物业解决问题。

华润物业保安是不是外包的

华润物业保安是劳务外包。

华润的保安属于是外包性质的，基本上都是由保安公司进行招聘并培训，然后安排到合作单位工作。劳务派遣公司做的是派遣，派遣人员可以是劳务派遣公司招聘的，也可以是实际用工单位招聘的。

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