物业公司含多少项（物业公司含多少项业务）

1. 物业费包干制包含什么费用
2. 物业需要公示的八大项内容

物业费包干制包含什么费用

包干制模式的物业费包含物业公司所有人员成本和办公成本；物业服务合同约定范围内应当由物业公司提供的所有服务，包括人工费、材料费等。

所谓“物业费包干”，就是业主按照房屋的面积，每平方米交一定的费用，物业公司负责全面包干，包括“保洁费”，“垃圾清运费”，“路灯及水电费”，“办公费”，“绿化带管理费”，“门卫保安工资费”，“电梯营运及修理费”，“配套设施维修费”，“停车管理费”等，具体按照双方签订的合同为准。

物业需要公示的八大项内容

答：物业服务企业要在小区内向业主公开公示下列事项：

（1）营业执照、资质证书、管理人员持证上岗证书复印件，各项管理服务制度、管理人员职责分工、联系方式等信息。

（2）物业服务合同约定的服务内容、服务标准和收费标准。公示时间为自接管小区后一个月内落实公示内容，至物业服务合同终止。

（3）提供特约服务的具体项目和收费标准等。公示时间，自提供特约服务的具体项目起，至停止该服务项目止。

（4）机动车场地占用费收取和使用情况。公示时间，每半年公示一次，每次公示时间不少于一个月。

（5）利用共用部位、共用设施的经营收益和使用情况。公示时间，每半年公示一次，每次公示时间不少于一个月。

（6）房屋专项维修资金使用情况。按照房屋专项维修资金申请使用规定进行公示。

（7）共用部位、共用设施设备使用运行状况。公示时间，于每年第四季度进行公示，每次公示时间不少于一个月。

（8）物业管理服务费实行酬金制的，应当至少每季度向全体业主公布一次收支情况。节假日服务事项、社区文化活动安排，以及需要向业主提示的事项。其他需要业主及时知晓的服务事项。

物业管理应如实告知全体业主：

(一)物业服务企业的营业执照、项目负责人的基本情况、联系方式以及物业服务投诉电话；

(二)物业服务内容和标准、收费标准和方式等；

(三)电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的日常维修保养单位名称、资质、联系方式、维保方案和应急处置方案等；

(四)上一年度物业服务合同履行及物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算；

(五)上一年度公共水电费用分摊情况、物业费、公共收益收支与专项维修资金使用情况；

(六)业主进行房屋装饰装修活动的情况；

(七)物业管理区域内车位、车库的出售和出租情况；

(八)其他应当公示的信息。

到此，以上就是小编对于物业公司含多少项业务的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。