关于“市优秀物业管理项目及企业”的申报材料,物业公司起名大全2020最新版的

1. 关于“市优秀物业管理项目及企业”的申报材料
2. 上海市物业分等定级评分标准
3. 陕西省物业二级服务标准评分标准
4. 物业综管是干什么的
5. 物业协会社区经营管理考核细则
6. 金海燕物业口碑怎么样

关于“市优秀物业管理项目及企业”的申报材料

湖南省建设厅关于修订湖南省物业管理优秀项目优秀物业管理企业评分标准和有关考评验收工作的通知

湘建房[2006]385......

各市州房地产管理局：

随着我省物业管理的快速发展和物业管理水平的不断提高......

一、申报基本条件

（一）物业管理优秀项目

1、参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全......

2、住宅小区建筑面积在5万平方米以上；......

上海市物业分等定级评分标准

上海物业费收取标准是：一级收费标准0、09元；二级收费标准0、14元；三级收费标准0、20元；四级收费标准0、26元；五级收费标准0、35元。物业费是指公共物业和配套设施的维修保养费用，包含楼梯、保安体系、配电器系统等硬件设施设备的费用；招聘管理人员的工资；用水电的支出；购买或租赁必须的器材支出；清洁垃圾、清洗水池的费用。

陕西省物业二级服务标准评分标准

没有通用的二级物业服务国家标准。二级物业服务通常需要做到以下几点：

1、服务与被服务双方签订相关的物业合同，双方的权利义务明确。

2、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取相关证书。

3、物业管理方案明确，同时质量、财务、档案等管理健全。

4、物业服务管理人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务热情。

5、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。

6、每年至少1次向小区业主征询服务意见，满意度需达到75%以上。

物业综管是干什么的

1、日常工作任务单派发、登记及与维修人员间的协调联系。

2、零星维修材料采购、入库做好登记。领用应严格遵循中心的有关制度，把好数量关、质量关。

3、配合部门经理定期检查、维修供水系统，保持其正常运转，建立正常用水、供水、排水管理制度并做好记录。

4、建立高压配电房巡视制度，每天巡查两次，每月细查一次，半年检修一次。

5、持证上岗，遵守操作规则，贯彻二十四小时有人值班制度，发生故障及时解决，保证水电的正常运转。

6、保证各维修点、工场间的清洁，工具、物品堆放整齐。

7、主动上门征询听取业主的意见，主动改进，发现问题及时反映，并妥善解决

物业综合主管是做什么的呢？1、组织、协调和执行各项行政支持工作，包括但不限于固定资产管理、后勤保障、办公室环境维护等，以保障组织正常运营的人员。2、负责组织，监督，检查及考核物业部门全面质量管理制度和标准的执行3、编辑物业品质检查评分表表格等。

物业协会社区经营管理考核细则

评分项目：服装和佩戴、值班和接待、人员更换、岗位职责和台账管理、大型活动配合、公共区域保洁和垃圾清运。

服装和佩戴：工作人员应统一穿着整洁的服装，佩戴统一标识，仪表端庄、大方。任何个人不统一的情况都会被扣1分。挂牌持证上岗是必须的，不符合要求会扣0.2分。

金海燕物业口碑怎么样

挺不错的，夜主家出什么状况了都很及时的解决，工作人员态度很好，很热情，帮忙收发快递，有业主亲戚朋友过来也热情接待

金海燕物业的口碑相对较好。大多数业主对其服务态度、管理效率等方面表示满意。该物业公司注重细节管理，定期维修保养设施设备，保证小区环境整洁优美。同时，金海燕物业还注重与业主的沟通交流，定期开展业主活动，增加社区居民的互动和交流。总之，金海燕物业以优质的服务为业主提供舒适的居住环境，值得信赖。

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