物业保安职责及工作要求,物业公司保安管理方案范本

1. 物业保安职责及工作要求
2. 物业保安防暴演练方案流程
3. 保安管理的十大技巧
4. 物业保安主管的职责

物业保安职责及工作要求

保安的职责主要是保护一方平安，首先保安要经过正规培训，取得上岗证后可以上岗，其次进出小区大门或者是进去有保安配备的公共场所都有保安值班站岗，特别是对外来人员和不熟悉的人员要负责登记在案以后备查，然后还有保安的日常巡更任务。

里头包括及时发现不安全隐患，如消防，不明人员。及时上报公安机关处理，保安配合。

1、全面负责物业安保部的各项管理工作。

2、负责安全管理、治安秩序管理, 妥善处理业/开发商的重要投诉;

3、 负责维护小区的内部治安秩序,预防和核查治安事故,协助国家公安、保卫 部门侦破有关违法、犯罪案件,会同相关部门共同搞好小区的安全保卫工作;

4、负责制定小区的治安、消防年度的工作计划及各项费用的年度预算, 并负责做好安保部年、季、月度各项总结工作。制定保安部的培训计划,并组织实施,并做好日常工作记录,每月至少一次对全体员工进行培训并考核,并做新进员工的培训及考核;

5、消防监控室值班管理及楼宇消防设备设施检查、报验等, 每月对小区消防系统进行全面检查,并填写消防检查表;

物业保安防暴演练方案流程

为确保项目的正常营业秩序，提高物业部全体员工处理突发事件的应急能力，确保商场导购在项目内发生突发事件时，能及时上报并听从统一指挥有序引导顾客进行疏散；避免造成人员恐慌和踩踏事件的发生！特组织全体员工参加此次反恐防暴演习！

位于一层保洁人员在HM店铺前处发现一个旅行包且包内有滴答滴答的响声（异响），在向店内及周边顾客询问无人认领后拨打安保部值班电话，安保部人员立即到场查看。

安保现场确认为疑似爆炸物品后上报，并安排内保员对该店铺周边进行警戒，疏散店铺内人员，等待进一步指示！

现场情况确认后，立即上报各级领导并拨打110报警电话报警。

疏散组立即组织疏散现场所有人员！

保安管理的十大技巧

一、负责对中队的管理，掌握全面情况，根据公司计划和要求，结合实际，科学安排落实各项工作，完成公司交给的保安服务任务。

二、根据公司与客户签订的合同，制定勤务方案，与客户经常沟通，随时了解驻勤单位的情况，检查各项工作的落实。

三、认真执行公司有关规章制度，加强队伍管理。

四、掌握中队人员在岗情况。

五、按计划组织中队开展保安技能训练，提高保安员的专业技能和服务水平。

物业保安主管的职责

物业保安主管的岗位职责如下：

(1)了解并熟悉管辖区域内的基本情况，如办公场所、机动车数量、消防设施设备状况等；协助安保部经理维护好所管辖区域内的公共秩序。

(2)根据本部门的工作目标、工作计划和实施方案，制定适合于本管辖区保安的管理方法及管理制度，并做好监督检查各岗位履行职责情况的工作。

(3)随时检查保安工作，发现异常问题及时向安保部经理报告、处理，并做好管理日志，适时提出整改方案。

(4)定期主持召开队务会，及时传达上级指示及管理要求，宣传部门例会精神，研究并提出贯彻意见。

(5)主动加强与业主之间的沟通和联系，建立广泛的群众基础。

(6)负责全体保安人员的考勤，如实地记录执勤中遇到的问题和处理问题的方法。一旦发现有重大问题，要及时向上级领导汇报。

(7)负责协调班与班之间的工作关系，以及保安人员与客服、工程、消防、保洁、绿化等部门人员之间的工作关系。

(8)熟悉各岗位保安人员的职责，掌握管辖区域内保安工作的规律及重点。

(9)妥善管理安保部的各类文件及相关资料。

到此，以上就是小编对于物业公司保安管理方案范本的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。