adminzy 发布于2024-01-07 22:14:09 小区安保 次
保利物业有部分是正式工待遇,即有保利物业正式工编制的员工,享受五险一金待遇,也是长期合同工待遇的正式工。而大部分员工都是外聘的劳务合同工,不享受五险一金待遇,比如保利物业的楼管与保安人员都是劳务合同工即临时工作人员待遇。
武汉保利物业共有499名安保人员
岗位职责:
1、全面负责区域内的消防、保安工作,对消防设施、监控设施定期维护;
2、建立完备的保安制度,严格执行,确保正常安全的办公秩序;
3、ERP巡查管理:完成管辖区域的每日安全巡查,每月消防巡查;
4、安全检查:完成管辖区域每月一次消防设施设备点检,完成每月一次安全生产检查,确保消防通道畅通,各门禁关闭正常;
5、停车交通疏导:每小时对区域内机动车与非机动车停放巡查一次,确保业户归家路线畅通;
6、突发事件处置:五分钟内到达现场处置,并报备上级;
7、完成上级交代的其他任务。
任职资格:
1、22-40周岁,高中以上学历,有2年以上同岗位工作经验;
2、熟悉治安、消防等有关法律规定,持有建构筑物消防证;
3、具有保安队伍管理经验,纪律性、执行力及组织能力强,有高度责任感,服从管理;
4、身体健康,无不良记录,有退伍证;武警、消防及特种兵,或在部队带过兵者优先。
不允许,因为现在上班玩手机的现象太多,不好制止,在安保工作中就不能玩手机,在工作中需要沟通的事情,用对讲机来联系。
武汉保利物业保安上班是能带手机的。因为物业保安工作时间应该遵守公司规章制度,公司可以制定在工作时间不得玩手机,以免影响工作,但是不会禁止员工上班不带手机,毕竟在保安工作时间内,可能需要用到手机了解或者解决工作方面的事情,特别遇到突发事件需要叫保安进行协助处理时,更需要能通过手机及时通知。
部分外包合法,全部外包不合法。根据物业管理条例的规定,物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包,但是客户服务和收费等是不能委托的,如果全部委托出去就是违法。
遵守社会公德,讲究职业道德,执行各项规章制度。管理处各类员工守时守纪,着装整洁,礼貌待人,严格按《服务准则》,做好各项服务。
(二)整体环境
小区公共场所没有堆积物,地面平整,无建筑垃圾。小区整体外貌无损坏,房屋达到完好或基本完好的标准,保证居住安全和正常使用,车辆停放整齐有序。
(三)清洁卫生
小区内公共部位清扫保洁,卫生无死角。做到:垃圾日产日清,管道、沟渠畅通,无积污堵塞,小区公共走廊洁净,不堆放杂物,排污达到国家规定排放标准。
01
服务态度——热情
物业管理属服务性行业,服务的对象是人,所以在服务中要一切从“以人为本”这个基本原则出发,管理公司的员工应发自内心为业主、客户热情服务,做到文明礼貌、语言规范、谈吐文雅、遵时守约、衣冠整洁、动作雅观、称呼得当。
02
服务设备——完好
硬件设施的完好运行是实现高水平物业管理的先决条件。物业管理中的服务设备包括房屋建筑、机器设备(如空调、电梯)、卫生设备、通讯设备、交通工具、电器设备等。对这些设备要使之始终处于完好状态,保证使用。
03
服务技能——娴熟
服务技能是物业管理从业人员在服务管理中应该掌握和具备的基本功,如工程人员应具备过硬的设备维护技术,保安人员应具备过硬的治安消防本领,管理人员应具备丰富的管理知识和专业知识。
04
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