adminzy 发布于2024-01-08 03:48:05 小区安保 次
1.
固定岗保安员每人当值时可监护面积为3000-3500平方米。
2.
全封闭小区每入口需设置 3个(三班倒)。
3.
巡逻保安员每组(两人一组)可监护面积为5万平方米左右。
4.
封闭停车场每出入口处应设置3人。
有
有规定,标准如下:物业管理人员配置标准一、注: 1、项目人员配置数=项目面积÷R1+(50000-项目面积)÷10000×R2 2、所得人数按四舍五入计算; 3、入住、装修期可在定编基础上上浮 15%; 4、商务楼及单体楼可上浮 50%(30000M2 以下); 5、容积率在 3.0 以下可适当上浮 5%; 6、确有必要增加由各小区报告公司根据情况由总经理批准; 7、物业服务等级指导标准可参照中物协规定。 二、管理人员配置 1、主任 1 人(20 万平米以上设主任助理) 2、客服主管 1 人(8 万平米以上) 3、保安队长 1 人 4、维修主管 1 人(小区业主在 800 户以上,50000平米 以上写字楼) 三、其他人员配置 1、客户助理:按每人 300 户业主计,超过 300 不足 600 按每增加 100 以上增加 1 人, 以此类推;2、维修人员:80000平米 以下设 3 人(含班长),8 万——10 万设 4 人(设主管);10 万以上每增加 3 万 平米 增加 1 人; 3、保洁人员:每 10000平米 配置 1 人,设班长 1 人,商务楼每 5000平米 配置 1 人; 4、绿化人员:按建筑面积 8 万平米(或 800 户业主)配置 1 人,20 万平米——30 万 平米 设班长 1 人,30 万平米以上设主管 1 人,容积率小于 3.5 以下可增加设 1 人; 5、各管理处可根据具体情况合理配置,报公司总经理批准,但总人数不得超过人员定 编标准。
一般情况下,物业公司按租户居住人口配备保安人数。一般标准是每500人配备1名保安,按该标准,若1000人配备2名保安、3000人配备6名保安,4000人配备8名保安。但是在实际当中,根据小区的任务量、小区的治安状况及其他因素不同,可能派出机构会增加或减少保安人数。
三级资质的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称。 物业管理专业人员应取得职业资格证书。至于其余的人员配备安排就要看接管的类型了
十一万平米小区配保安人员是有规定的:
1 安全护卫主管人员:30 万平方米以下配置主管1 人,保安班长3~4 人。
2秩序维护员,全封闭小区(人车分流)每个出入口至少设置 6 人(三班倒)。
3巡逻秩序维护员每 3 人一组可监护面积 5 万平方米左右(三班倒)。
4封闭停车场出入口处应设置 3 人(三班倒)。
5智能化小区(大厦)已设置治安、消防监控系统时,可适当减少保安人数,但每个消防、保安监控中心应至少配置屏幕监控保安员 3 人(三班倒)。
6安全人员综合劳动定额 :每 4000~6000 平方米配置 3 人(三班倒)。
到此,以上就是小编对于小区保安配置标准规定的问题就介绍到这了,希望介绍的5点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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