物业保安配置（物业保安配置标准）

1. 1级物业管理如何配置保安
2. 小区物业保安人员配备比例标准
3. 三星级物业服务标准岗位人员配置
4. 小区物业人员配备要求
5. 物业人员配置标准
6. 物业必须配备保安吗

1级物业管理如何配置保安

一级物管理人员配置如下：

一）管理人员

1. 1名董事（200,000 M2或更多董事助理）

2，客户服务主管1（80,000 M2或更多）

3，保安队长1人

4，维修主管1人

二）其他人员配备

1.客户助理：根据每人300名业主，每100人增加300人以上不到600人，以此类推

2，维修人员：80000M2以下三人（含班长），8万 - 10万4人（设计主管）; 每增加30,000 M2超过10万人增加1人;

3，保洁人员：每10,000M2配置1个，设置班长1个，业务楼每5000M2配置1个;

小区物业保安人员配备比例标准

1.

固定岗保安员每人当值时可监护面积为3000-3500平方米。

2.

全封闭小区每入口需设置 3个(三班倒)。

3.

巡逻保安员每组(两人一组)可监护面积为5万平方米左右。

4.

封闭停车场每出入口处应设置3人。

三星级物业服务标准岗位人员配置

1、管理人员配置：

（1）主任1人（20万平米以上设主任助理）

（2）客服主管1人（8万平米以上）

（3）保安队长1人

（4）维修主管1人（小区业主在800户以上，50000平米以上写字楼）

小区物业人员配备要求

项目经理1人

项目助理1人

工程经理1人

工程主管兼调度1人

安保经理1人

消防主管1人

保安队长1人

客服经理1人

保洁绿化经理1人

主管会计1人

物业人员配置标准

配置标准

　　管理人员配置：

　　1、主任 1 人（20 万平米以上设主任助理）

　　2、客服主管 1 人（8 万平米以上）

　　3、保安队长 1 人

　　4、维修主管 1 人（小区业主在 800 户以上，50000平米 以上写字楼）

　　其他人员配置：

　　1、客户助理：按每人 300 户业主计，超过 300 不足 600 按每增加 100 以上增加 1 人， 以此类推；

　　2、维修人员：80000平米 以下设 3 人（含班长），8 万——10 万设 4 人（设主管）；10 万以上每增加 3 万 平米 增加 1 人；

物业必须配备保安吗

答物业必须配备保安，物业对社区内的安全负有管理责任，因此配备保安对社区门卫进行值守，对社区进行巡逻检查，特别是晚上。

严格意义上来讲，物业公司的安保工作人员不能称为保安。保安现在特指安保公司派出执行安保工作的人员。

物业雇佣的员工，应该称为“秩序维护员”，其承担的是物业项目的秩序维护、消防救险、车辆进出和停放管理、物业区域安全巡视等【秩序维护工作】。

物业公司依据的是国务院《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内 的环境卫生和 相关秩序 的活动。

法律规定，物业公司有维护物业管理区域内相关秩序工作的义务。既然要维护秩序，就必须有相关工作岗位、工作人员。

到此，以上就是小编对于物业保安配置标准的问题就介绍到这了，希望介绍的6点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。