保安公司和物业（保安公司和物业公司区别）

1. 保安和物业是分开的吗
2. 做保安是物业直招好，还是保安公司好
3. 保安主管部门是不是物业
4. 保安服务属于物业管理类吗

保安和物业是分开的吗

两种，一分开第二不分开。先说一。如果有保安公司派出，这就是分开，物业跟具合同给保安公司费用保安按公司要求工作。

二是物业直接召的保安，他们年龄大，专业知识差。算物业员工。物业保安不得罪人。小区保安意见大，保安公司派来的保安敢说敢管。

保安是归物业管理的。

物业公司下面有保安，保安就会由物业公司管理。劳动者的主要权利和义务，劳动就业方针政策及录用职工的规定，劳动合同的订立、变更与解除程序的规定，集体合同的签订与执行办法，工作时间与休息时间制度，劳动报酬制度，劳动卫生和安全技术规程等。凡具有劳动能力的公民，都有平等就业的权利，即劳动者拥有劳动就业权。劳动就业权是有劳动能力的公民获得参加社会劳动的切实保证按劳取酬的权利。公民的劳动就业权是公民享有其他各项权利的基础。如果公民的劳动就业权不能实现，其他一切权利也就推动了基础。

保安和物业不是分开的。保安属于物业管理，是物业下边的一个部门。

保安负责小区的大门管理，小区的巡逻，消防工作，小区内的机动车管理。保安一般在小区内居住，随时完成临时任务。

小区内的业主应该配合物业的工作，听从保安人员的管理一同做好小区工作。，

看服务合同，如果物业服务合同里包括“秩序维护”的内容，那么就归物业管。保安公司的保安是企业，不归物业公司管理。另外，保安这个叫法不是特别准确，一般住宅的的叫做秩序维护员。

保安指的是安全保卫，和秩序维护是量个概念，收费和责任有质的差异。

做保安是物业直招好，还是保安公司好

当然是直招好。

一般而言物业直招的保安比保安公司派遣的保安工资和福利待遇要好一些。

保安公司向物业派遣的保安员是在物业给保安员的工资上抽取管理费和福利待遇，这样保安的工资一般会比物业直招的保安工资少上几百块钱，这也是保安公司赚钱的模式。

还是保安公司好、工资待遇不一样

当然是保安公司好了，因为保安公司属于大公司，人员调动是全社会的，基本上没有倒闭风险而物业公司也许由于经营不好有可能会解散的风险。

保安主管部门是不是物业

住宅小区的保安都归物业管理，但有些单位保安归保安公司管，如银行保安等。

首先明确一点的是保安主管的意义就是一个单位设立的保安部，主管就是这个部门的基层管理者，每个物业都有保安部而每个单位也有自己的保安部，保安部不是单纯的只有物业才有，而保安主管的部门包括安保还有消防，甚至停车场都其范围之内

保安服务属于物业管理类吗

保安服务属于物业管理类。

物业管理公司下面有保安，保安由物业公司管理。保安属于劳动者，他的主要权利和义务，劳动就业方针政策及录用职工的规定，劳动合同的订立、变更与解除程序的规定，集体合同的签订与执行办法，工作时间与休息时间制度，劳动报酬制度，劳动卫生和安全技术规程都需遵守相关规。

保安服务是属于物业管理类型，物业公司一般都是保安的上级管理部门，即保安服务行业是在物业公司的管理下运行的，除此之外，物业公司的下属部门还有绿化部，清洁部，工程部，电工部等，这些服务行业都统称为物业管理类，物业公司的下属人员保安人数是最多的

保安服务当然是属于物业管理类的，因为物业管理类就包括保安服务，水电维修服务，保洁服务，因此上保安的工作就是维护小区里面的正常秩序，还有门口的来客来人登记，还有平常的疫情防控，测温，扫码等一系列的工作。

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