adminzy 发布于2024-01-16 16:48:05 物业服务 次
工业物业是指为人类的生活的生产活动提供入住空间,包括工业厂房、高新技术产业用房、研究与发展用房(又称工业写字楼)、仓储用房等。
1.JLL 仲量联行2.CBRE 世邦魏理士3.DTZ 戴德梁行4.Savills 第一太平戴维斯5.Colliers 高力国际
1. JLL 仲量联行。
2.CBRE 世邦魏理士。
3.DTZ 戴德梁行。
4.Savills 第一太平戴维斯。
5.Colliers 高力国际。
仲量联行
是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司,拥有大约170个办事处,业务遍及全球60个国家逾700个城市。所提供的专业房地产顾问及服务领域包括:商铺、住宅、写字楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。
第一太平戴维斯:
在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商。本公司于1855年创立,具有悠久的历史传统与超群的增长态势。
戴德梁行:
物业管理世界五大行是世邦魏理仕、仲量联行、第一太平戴维斯、戴德梁行、高力国际,都属于当前知名度比较高的物业服务公司。
所主要针对的业务领域不同,所以相对来说收费也会比较高昂,就比如其中比较知名的世邦魏理仕战略顾问部为客户提供房地产解决方案,除了提供相关的物业服务之外,还包括有风险管理和相关的并购业务。
针对于大家在购买住房时会面临到的物业问题,除了要选择当地知名度比较高的物业服务公司之外,收取物业服务费时也要符合当前的标准物业服务费和物业服务的质量成正比,如果收取了服务费,并没有达到理想当中的服务标准是可以要求更换物业公司的,而且针对于乱收费的情况也能够向相关部门提出举报。
物业管理的越严格,小区内部的整体就会越好。
物业管理五大行指的是第一太平戴维斯,仲量联行,世邦魏理仕,戴德梁行,高力国际这五个。魏理仕全球总部位于洛杉矶的世邦魏理仕前身为1906年在旧金山成立的"CB Commercial"。1998年,CB Commercial与伦敦的房地产服务企业"魏理仕(REI Ltd}"合并,成立世邦魏理仕。目前,包括联营公司在内,在世界50个国家和地区拥有超过三百个办公室。作为纽约证交所上市公司,世邦魏理仕也是美国财富1000强公司之一。仲量联行第一太平戴维斯戴德梁行高力国际
仲量联行 ,戴德梁行,第一太平戴维斯, 高力国际, 世邦魏理仕等等。早期的仲量行(JLW)始于1783年,由理查·温斯坦利创办的仲量行只是伦敦一家拍卖行。仲量联行拥有超过100个办事处,业务遍及全球50个国家逾430个城市。,高力国际于1989年开展中国物业服务业务。种类包括大型商场、别墅、多功能商业小区、综合大楼及住宅小区等。
物业管理企业按资质等级分为ABC级,其各自需具备的条件:
A级
1.注册资本人民币500万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
到此,以上就是小编对于工业服务物业公司有哪些的问题就介绍到这了,希望介绍的3点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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