物业公司退出小区流程（物业退出必须社区同意吗）

1. 物业公司退出一个楼盘，需要哪些程序吗
2. 物业退出必须社区同意吗
3. 物业可以单方面退出吗
4. 小区物业公司撤出。社区居委会应如何做

物业公司退出一个楼盘，需要哪些程序吗

1、因为没有签订新的物业管理合同，而前期管理合同在小区业委会成立的时候就自动失效了，并不需要向有关部门提出申请，可以以合同到期为由退出小区管理。

2、提前一个月发函通知小区业主委员会，要求业委会尽快招聘新的物业公司，并通知退出小区的确切日期，并在小区内贴出通告。

3、整理小区资料，含业主资料、交房资料、小区各项图纸、小区各项设备的相关资料和运行情况。

1、因为没有签订新的物业管理合同，而前期管理合同在小区业委会成立的时候就自动失效了，并不需要向有关部门提出申请，可以以合同到期为由退出小区管理。

2、提前一个月发函通知小区业主委员会，要求业委会尽快招聘新的物业公司，并通知退出小区的确切日期，并在小区内贴出通告。

3、整理小区资料，含业主资料、交房资料、小区各项图纸、小区各项设备的相关资料和运行情况。

物业退出必须社区同意吗

如果小区里面有业委会不需要社区同意，但是需要向社区备案，如果没有业委会必须由社区同意才可以退出，社区也会负责统计小区居民选出或者聘用新的物业后才可以退出。

小区里面一半以上的业主同意就可以废除物业了。废除物业非常难的，要业主委员会同意重新投票决定物业的去留问题，超过半数以上的业主不同意物业留下来就可以了，社区要来监督管理，公示投票结果的，投票决定了以后物业也是很难离开小区的。

物业退出不是必须社区同意

物业可以单方面退出小区，只是街道、居委会不会同意，因为他们有共同的利益。所以物业想退出小区非常难

小区换物业不需要社区同意。三分之二的业主同意更换物业。首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向,才能成功更换物业。做一个统计表格,每家每户去找业主签字“同意更换物业”。 

《物业合同》有效期内，不是随随便便就可以更换物业的，要物业公司违反其《物业合同》的内容，有违约的情况并且有足够的证据，就可以根据《物业法》解除其合同，终止其受聘关系。如果《物业合同》到期了，走居委会程序，不自动续签，另外招标新的物业公司就可以了。

不是。

物业公司是一个私人有限公司，是靠业主来养活的，而且产生利润。小区管理应该是服务性质，收费公开，帐目清楚，定期审计，公布收支帐目，收多少钱用多少钱，业主明明白白，不能有利润分成。小区管理本来就应该是政府组织的服务职责，现在靠有私人物业公司管理，问题众多，特别是收费和服务质量。如何给小区业主服好务，合理收费，帐目公开是社区服务的新课题。

物业可以单方面退出吗

物业可以单方面退出小区，只是街道、居委会不会同意，因为他们有共同的利益。所以物业想退出小区，难。

物业可以单方面退出

物业退出需要遵循相关法律法规，合同约定和相关程序，如果符合相关规定，则不需要社区同意。

肯宁不行啊，有协议的，必须履行完协议。这就像协议期没到，你想撵走人家也不容易一个样。物业提前3个月告知要撤走的操作看起来是对的，但是要看合同是不是到期。

小区物业公司撤出。社区居委会应如何做

1.居委会要设立相应的工作岗位，以确保小区服务与管理的各项工作的监督与开展。2.建立民选的小区管理组织，统领小区各项工作，如在小区内选出每幢楼的楼长和每单元的负责人，以便收缴因小区服务与管理的产生相应的费用并对相关的服务加以监督，等等。

到此，以上就是小编对于民法典关于物业公司退出规定的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。