adminzy 发布于2024-01-07 18:48:05 物业服务 次
第一:物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如房管局等; 第二:物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门,比如物价局; 第三:以上是物业服务企业主要的政府主管部门,还有城市管理部门(比如城管等)、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。
前期物业服务管理招投标备案行政主管部门是住房和城乡建设局房地产产业科。
前期物业服务合同收费备案行政主管部门是发展和改革局价格管理科。
工程验收行政主管部门是住房和城乡建设局,工程竣工验收备案城建档案馆。业主大会和业主委员会资料备案行政主管部门街道办综治办。
物业公司的主管部门有2个
1.当地政府内的物业管理中心。
2.当地住建局(原房管局)的公共事业科。
两部门主要职责:制定物业管理实施细则,承担物业管理行政与行业的指导和监督管理。负责老旧小区三化(亮化、绿化、硬化)改造和私搭乱建环境治理工作。
物业管理条例明确规定:房管局物管科是物业管理公司的管理部门。
房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费,物业公司的注册,负责拟定全市物业管理规划和政策,并组织实施;对住宅小区物业管理进行行政监督和指导;审查或审批物业管理企业资质;指导业主委员会选择物业公司,受理业主委员会的投诉。
物业公司接管住宅项目后,实际上承担了政府一些职能,可以说小区就是一个小社会。
1、主管部门:市房管局、物业科。区房管局、区物业办。2、公共秩序:公安分局、派出所(办理户口)、消防中队、消防科 3、综合治理:区政府、办事处、社区,包含计划生育、人口普查、环境调查等等,凡是街道办事处的工作,他们都会找到物业公司来做。4、政府相关部门包括社会其它部门:工商局、税务局、自来水公司、电力公司、煤气公司、热力公司、环卫局、市政公司等物业公司接管住宅项目后,实际上承担了政府一些职能,可以说小区就是一个小社会。
1、主管部门:市房管局、物业科。区房管局、区物业办。
2、公共秩序:公安分局、派出所(办理户口)、消防中队、消防科3、综合治理:区政府、办事处、社区,包含计划生育、人口普查、环境调查等等,凡是街道办事处的工作,他们都会找到物业公司来做。4、政府相关部门包括社会其它部门:工商局、税务局、自来水公司、电力公司、煤气公司、热力公司、环卫局、市政公司等
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