营改增后物业公司（营改增后物业公司交哪些税）

1. 物业费增值税税率是多少
2. 物业行业增值税适用简易征收吗
3. 物业公司铺位租金的收入应缴纳哪些税种？怎样计算

物业费增值税税率是多少

物业公司营改增后税率是6%。增值税的是17%

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

物业行业增值税适用简易征收吗

营改增后物业行业的管理收入增值税税率是6%(适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人)

物业公司铺位租金的收入应缴纳哪些税种？怎样计算

现在是已经营改增，会有2种税率，3%和6%。 所以，你要先确定物业公司的纳税规模，是小额纳税还是一般纳税人，这是纳税3%和6%的区别，另外纳税的基数不是管理费用收入，是依照合同应该的饱和收入。

这是大头。当然，如果是一般纳税人可以有进项税抵扣存在。 当然，还有其它税种，综合起来也不大，不会超过1%。

再次，如果物业公司还有其它的非物业费的经营收入，要按照其它税率计算，比如收入中含房屋租赁的，11%。

最后，“利润在5%”，如果你的账面体现出盈利，那么你需要缴纳企业所得税，600万*0.05=30万，这个级别的盈利需要缴纳30万*33%=9.9万。

到此，以上就是小编对于营改增后物业公司交哪些税的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。