二级物业公司经营范围面积（二级物业公司注册资金是多少）

1. 物业用房面积比例有什么规定
2. 临时物业管理条例
3. 物业管理二级资质的收费标准是多少

物业用房面积比例有什么规定

房屋面积计算规定：房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置，最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋，无电梯的应该不高于四楼。 ：《物业管理条例》 第三十条　建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。住建部没有明确规定物业管理用房的面积，各地的住建局会对此项进行解释，属于地方法规的性质，通常是房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置，最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋，无电梯的应该不高于四楼。

临时物业管理条例

临时管理规约主要是建设单位在销售房屋前，以不得侵害买房人的合法权益为前提，对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

建设单位在销售房屋前必须制定临时管理规约，并在销售场所显著位置公示。临时管理规约可以理解为建设单位和业主签订的固定期限合同，制定合同的目的是保障物业使用安全、维护业主合法权益，促进和谐社区建设

第一条 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

第二条 建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。

第一条 根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》等法律法规规定，建设单位在销售物业之前，制定本临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主享有的权利及履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

物业管理二级资质的收费标准是多少

一、按照2014年新物业费收费标准，二级物业管理资质收费标准为0.75元/月/平方米(已包含税、费)

二、二级物业管理资质的基础条件：

1、小区封闭；

2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；

3、绿化率30%以上(包括水面)；

4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；

5、固定活动馆所200平方米以上；

6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；

7、体育活动场地不少于一项设施。

三、二级物业管理资质的公共秩序维护

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