adminzy 发布于2024-07-27 23:25:15 物业服务 21 次
1.收费下达的指标,实际完成的情况:如今年下达指标50万元,实际完成45万元,收缴率为90%; 2.与去年相比是上升还是下降:如去年完成45万元,那么今年与去年持平; 3.为业主服务的理念有所提高:提供质价相符的服务,对业主主动、热情、周到的服务; 4.与业主沟通的水平有所提高:举个例子说明一下,如原来拖拉付款,提高沟通解决了; 5.物业方面的业务知识有所提高、:物业主要工作是保洁、保安、保绿、报修,认真履行《物业服务合同》。
感谢物业公司这段时间以来的工作,让我们小区的业主生活在了一个非常温馨的环境当中,感到非常的温暖,非常的安全,而且非常的舒适,这一切都是物业公司的管理人员所作出的不懈努力,我们在此向你们表示感谢,并希望你们能够继续坚持下去,谢谢。
第一条 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,建设单位在销售物业之前,制定本临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
第二条 建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示,并予以说明。
第一条 根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》等法律法规规定,建设单位在销售物业之前,制定本临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主享有的权利及履行的义务,违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
临时管理规约主要是建设单位在销售房屋前,以不得侵害买房人的合法权益为前提,对物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位在销售房屋前必须制定临时管理规约,并在销售场所显著位置公示。临时管理规约可以理解为建设单位和业主签订的固定期限合同,制定合同的目的是保障物业使用安全、维护业主合法权益,促进和谐社区建设
规划图纸(六图二书):即1:1000比例尺的现状图、规划总平面图、道路规划图、竖向规划图、市政设施管网综合规划图、绿地规划图、详细规划说明书、环境预评价书。
物业资料(物业承接查验档案属于全体业主所有)
(1)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料:
(2)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;
(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;
(4)物业管理所必需的其他资料。
到此,以上就是小编对于物业公司管理员岗位说明书模板的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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