adminzy 发布于2024-07-27 18:07:35 物业服务 21 次
1、 在项目经理的领导下,负责本物业管辖范围内的安全防范工作,并与政府有关部门建立良好的公共关系。
2、 组织属下秩序维护员,做好内部安全防范和消防工作,并向项目经理汇报。
3、 熟悉物业管辖范围内施工单位的情况,并及时掌握变动情况;熟悉物业管辖范围内房屋建筑和各类设施的布局,并及时了解掌握门卫、车库、会所、消防监控室等重要部位的工作情况,确定保卫重点。
4、 督促和检查物业管辖范围内各类安全防盗设施的配备情况,收缴、登记和处理业户等遗弃的物品。
5、 抓好消防监控室的日常管理工作,确保秩序维护员人员24小时值班制度的落实;掌握消监控室各类设备的运行动态,定期查验记录,配合工程维护部做好各类设备的日常维修保养,确保各种设备的正常运行。
物业保安主管的岗位职责如下:
(1)了解并熟悉管辖区域内的基本情况,如办公场所、机动车数量、消防设施设备状况等;协助安保部经理维护好所管辖区域内的公共秩序。
(2)根据本部门的工作目标、工作计划和实施方案,制定适合于本管辖区保安的管理方法及管理制度,并做好监督检查各岗位履行职责情况的工作。
(3)随时检查保安工作,发现异常问题及时向安保部经理报告、处理,并做好管理日志,适时提出整改方案。
(4)定期主持召开队务会,及时传达上级指示及管理要求,宣传部门例会精神,研究并提出贯彻意见。
(5)主动加强与业主之间的沟通和联系,建立广泛的群众基础。
(6)负责全体保安人员的考勤,如实地记录执勤中遇到的问题和处理问题的方法。一旦发现有重大问题,要及时向上级领导汇报。
(7)负责协调班与班之间的工作关系,以及保安人员与客服、工程、消防、保洁、绿化等部门人员之间的工作关系。
(8)熟悉各岗位保安人员的职责,掌握管辖区域内保安工作的规律及重点。
(9)妥善管理安保部的各类文件及相关资料。
一、严格遵守管辖区内车库和停车场的管理规定,对出入车库、 车场的车辆进行引导和高峰期的疏导,确保车辆安全停放有序。
二、 严格按收费制度和收费标准进行收费, 并保管好票据和现金, 出现差错负责赔偿。
三、每小时应进行数量与质量的巡视:包括车门、车窗、车锁、 车库照明、车库消防系统、标识完好、车上漏水、漏油、易燃易爆物 品及贵重物品等。
四、做好车辆入区时的车况检查,做好记录,必要时由车主签字。
五、维护车库、车场设施和设备的完好,发现损坏等及时报告班 长或分管领导进行修复和整改。
保持卫生整洁,不能堆积杂物,停车安全有序
到此,以上就是小编对于物业公司车库管理员岗位职责是什么的问题就介绍到这了,希望介绍的3点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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