没有业主委员会如何制裁物业,没有业主委员会的物业公司,业主怎么办

1. 没有业主委员会如何制裁物业
2. 没有业主委员会怎么罢免物业

没有业主委员会如何制裁物业

即便成立业主委员会，也没有“制裁”谁的权利。业主与物业服务企业之间是平等的合同关系，是一种很普通的民事法律关系。

所以如果物业公司出现违法问题，业主可以向主管部门（如房管局、物价局、消协、街道办事处、公安局、法院等）反映；如果物业公司出现违约问题，业主可以直接向人民法院提起诉讼以主张、维护自己的权利。总之天下人管天下事，无论如何也不会没有人管的——前提是你的要求是合理、合法的。

没有业主委员会怎么罢免物业

必须要召开业主大会才可以罢免物业公司，而且聘请新的物业公司也要签订物业服务合同，不召开业主大会没有业委会，没有主体法人，物业合同和谁签订？

想要罢免物业首先要召开业主大会成立业主委员会，只要符合条件，即可以向街道或社区申请召开第一次业主大会。召开业主大会通过罢免物业公司的决议通过了，才可以罢免物业公司

到此，以上就是小编对于没有业主委员会的物业公司,业主怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。