物业办是做什么的,物业公司作业指导书的前言

1. 物业办是做什么的
2. 帮忙推荐几本物业管理方面比较好的书
3. 物业消防具体工作有哪些

物业办是做什么的

物业办应该是物业管理公司的办公室，管理该小区或者该集团所辖下的管理的小区公园等办公室，每天要安排美化环境的部门。

物业办是当地政府建设部门下属单位，是主管小区物业公司的责任单位，属于事业编制。它职能为：处理业主对物业公司的投诉等工作，主要负责辖区内的所有物业公司以及当地居民的物业业务。起草当地物业管理地方法规，负责管理小区物业服务等级考核、评定，配合物价部门核定物业费。

物业办主要负责物业管理和服务
物业办的主要职责是收取物业费用、维护小区秩序、处理出入证、保安工作、环境卫生等问题，解决业主的日常生活中遇到的问题和需要
同时，还负责营造良好的社区氛围，包括组织居民活动、维护小区公共设施、对小区进行规划和管理等
在物业办的服务下，业主可以享受到清洁整洁的环境、安全有序的周边环境、及时的维修服务等，从而提高了居住的品质和居住满意度

帮忙推荐几本物业管理方面比较好的书

建议你去专业的培训学校考个资格证，根据现有的法律规定，从事物业管理工作必须持证上岗。如果你坚持不去，这里给你推荐几本实用的书籍，希望对你有一定的帮助。

1.《物业管理实务》

2.《物业法律实务》

3.《建筑、房屋视图》

4.《管理与沟通》

5.《物业管理条例》 注：搞物管工作需要累积很多相关工作经验，上面介绍的书只是让你了解“物管”。

物业消防具体工作有哪些

物业消防具体工作：

1.负责消防监控报警中心的日常值班消防监控报警中心实行24小时值班制，接受火灾报警、发出 火灾信号和安全疏散指令，控制消防水泵，固定灭火、通风、空 气调节系统和防烟排烟设施等，并能操纵电梯到达指定位置和保 证消防电梯的运行。

2.普及防火知识教育，落实防火岗位责任制宣传的内容有防火的重要性，防火灭火的基本方法，各物业 内消防设施及其功能与使用，安全疏散和人员抢救等。同时，还 要制订各单位、各部门及重要部位的防火责任制，并负责检査和 落实。

3.定期进行消防安全检查进行消防安全检查，一般可以每月进行1〜2次，消防设备的 硬件也要定期检查。在进行安全检查时，一经发现火险隐患，都 要记录在案，并向主管领导报告。对消防设施方面的故障和不足， 还要写出专门报告，经主管领导批准，由工程部门作计划进行 整修。

到此，以上就是小编对于物业公司作业指导书的前言的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。