物业公司标准（物业公司标准化管理）

1. 物业公司内部人员配置
2. 物业费16是什么标准

物业公司内部人员配置

物业管理人员配置标准（住建部行业标准）：

一、管理人员配置： 1、主任 1 人（20 万平米以上设主任助理） 2、客服主管 1 人（8 万平米以上） 3、保安队长 1 人 4、维修主管 1 人（小区业主在 800 户以上，50000平米 以上写字楼）

二、其他人员配置： 1、客户助理：按每人 300 户业主计，超过 300 不足 600 按每增加 100 以上增加 1 人， 以此类推；2、维修人员：80000平米 以下设 3 人（含班长），8 万——10 万设 4 人（设主管）；10 万以上每增加 3 万 平米 增加 1 人； 3、保洁人员：每 10000平米 配置 1 人，设班长 1 人，商务楼每 5000平米 配置 1 人； 4、绿化人员：按建筑面积 8 万平米（或 800 户业主）配置 1 人，20 万平米——30 万 平米 设班长 1 人，30 万平米以上设主管 1 人，容积率小于 3.5 以下可增加设 1 人； 5、各管理处可根据具体情况合理配置，报公司总经理批准，但总人数不得超过人员定 编标准。

物管公司内部人员具体配置需要根据你所经营的楼盘面积来决定，根据不同的部门需设置市场部，后勤部，客服中心，工程部。部门经理四个人，水电工一名(持有高压低压电工证)。

园林绿化工一名，办公室接待客服(文员)一到三人，出纳一人，会计一人，综合各部门最少人员配置办公室十到十五人。

物业费16是什么标准

     16元具体多久？所以没有办法确定属于几级。

     物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。 这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。 物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。 

1 物业费16是一种住宅物业服务费用的标准。
2 物业费的具体数额取决于不同物业服务公司的具体要求和收费标准，其主要涵盖了物业管理、卫生清洁、保安巡逻、维修养护等方面的费用支出，并直接影响着小区的生活环境和居住质量。
3 不同地区、不同城市以及不同小区的物业费标准也会有所差异，需要根据实际情况具体查询。

这个标准很低，我们一个月得1百多块钱，一年要2千多，这个16块钱标准很低，也就把小区产生的垃圾拉走，扫扫地就可以了

物业费16是指房屋面积为16平方米的住宅每月需要缴纳的物业费。
因为物业费是根据房屋面积和小区维护管理标准来计算的，不同面积的住宅物业费也会有不同。
一般来说，小区的管理费用是由物业公司承担，而业主需要缴纳的物业费是根据面积和管理标准来计算的。
所以，物业费16指的是房屋面积为16平方米的住宅每月需要缴纳的物业费。
需要注意的是，物业费的标准还与小区的地理位置、装修水平、物业服务质量等因素有关，不同小区、不同地区的物业费可能会有所不同。

到此，以上就是小编对于物业公司标准化管理的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。