物业公司收费（物业公司收费标准依据）

1. 物业公司收取天燃气和水每平方36元的基础设施配套费合理吗
2. 物业公司可以收取哪些费用
3. 1.5元物业费的标准是
4. 收取物业费的依据和标准

物业公司收取天燃气和水每平方36元的基础设施配套费合理吗

1. 合理2. 因为物业公司需要维护和管理小区的基础设施，包括天燃气和水的供应和管道维修等，收取基础设施配套费是为了弥补这些成本，并确保小区的正常运行和居民的生活质量。
3. 此外，基础设施配套费也可以用于小区的改善和升级，例如更新老旧的管道设施，提高供水和供气的质量和稳定性。
因此，收取每平方36元的基础设施配套费是合理的，可以保障小区的基础设施运行和居民的生活需求，并为小区的发展提供资金支持。

物业公司可以收取哪些费用

（1）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

　　（2）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

　　（3）公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

　　（4）购买或租赁必需的机械及器材的支出。

　　（5）物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。

1.5元物业费的标准是

对于普通家庭而言，每平米1.5元的物业费太高了。根据物业管理条例的规定：一级收费标准：1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )二级收费标准：0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )三级收费标准：0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )四级收费标准：0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )三、依据《物业管理条例》第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

1.5元是很常见的普通标准！小区封闭管理，主出入口双人执勤，对外来机动车和访客要询问登记。

公共区域按照规定路线2小时巡查一次。

在卫生方面就更具体了：楼道每天清扫两次，湿拖两次，每天拖两次，那得老干净了。

扶手、消防栓、指示牌每天清洁一次。楼内共用门窗玻璃，比如楼梯间的玻璃，单元门的玻璃，每月擦两次，要保持干净明亮。

物业费1.5元是属于一级的标准，现在每个小区都是有相应的物业收费标准的，有的小区物业收费标准比较高，而普通的小区物业收费标准是比较低的。

像物业收费最低的标准是每平米0.35元，小区的物业收费标准都是需要根据物业公司收费的对象和服务的内容等方式来进行确定，肯定是要合法的，而且物业的收费标准也是需要经过房管局的物价部门核实核实通过才可以正式生效。不过大家在交物业费的时候，也是要提前咨询清楚收费标准的。

收取物业费的依据和标准

主要依据有：《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等，物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

到此，以上就是小编对于物业公司收费标准依据的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。