物业公司营改增（物业费增值税税率是多少）

1. 一般纳税人物业公司营改增停车定额发票会计分录
2. 物业费增值税税率是多少
3. 管理费的税率是多少，物业提供维修，清洁服务税率
4. 物业公司收取电费差额纳税税率为多少

一般纳税人物业公司营改增停车定额发票会计分录

小规模你就按照你原来的分录入账，月末，一起计算增值税，【含税收入/（1+3%）】*3%计算出来应缴纳增值税，红字冲销主营业务收入，借：主营业务收入 红字贷：应交税费-应交增值税。个见。

借：现金

贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（进项）

物业费增值税税率是多少

物业公司营改增后税率是6%。增值税的是17%

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

管理费的税率是多少，物业提供维修，清洁服务税率

营改增后，物业提供维修，清洁服务税率一般纳税人适用增值税率6%，小规模纳税人适用征收率3%。

物业公司收取电费差额纳税税率为多少

营改增后物业代收水电费差额部分，按照对应税率交税，小规模是3％！

物业代收水电费差额部分，差额缴税。 代收的收入减去代业主支付给供电公司后的余额作为增值税的计税根据。 如果物业公司是增值税一般纳税人税率为为17%，小规模纳税人则为3%。

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