物业外包是否合法,物业公司 外包公司合法吗

1. 物业外包是否合法
2. 奉贤金水和璟园物业公司是哪个
3. 单位物业外包保安保洁是否合法
4. 物业公司可以分包哪些项目

物业外包是否合法

部分外包合法，全部外包不合法。根据物业管理条例的规定，物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包，但是客户服务和收费等是不能外包的，如果全部外包出去就是违法。

物业外包是合法的。根据中国法律，物业服务可以通过合同形式外包给专业的物业服务公司，以提高物业管理的质量和效率。

物业外包的合法性和合规性主要取决于外包方和物业公司之间是否签订了合法有效的合同，合同内容是否符合相关法律法规，并且物业服务公司是否具备相应的经营资质和合法经营行为。

同时，物业外包也需要遵守相关劳动法规，保障员工的合法权益。总之，只要物业外包符合法律法规，并且双方合同合法有效，物业外包是合法的经营行为。

奉贤金水和璟园物业公司是哪个

这个是业主自管的，没有外包物业公司

开发商为上海高屋置业有限公司，小区地址在奉贤区南桥镇博丰路155弄，2017年竣工

您好，从网络一则通知查询到，陆雪峰上海良友物业管理有限公司项目负责人，仇涛山尚物博物业服务有限公司上海奉贤分公司项目负责人为金海社区金水和璟园交房工作领导小组成员，应该是这两个物业公司。

金水和璟园小区分为南区和北区，南区位于博丰路155弄，总建筑面积208471平米，均为高层，共计14幢，1438户；北区位于博丰路158弄，总建筑面积294584平米，均为高层，共计18幢，2042户。小区内有大花园，环境优美，出门就有商业街，生活便利。

单位物业外包保安保洁是否合法

违法

物业公司将保安保洁业务外包,违法。根据物业管理条例的规定,物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包,但是客户服务和收费等是不能委托的,如果全部委托出去就是违法。

答：根据中国法律，单位物业外包司机、保安和保洁是合法的。根据《中华人民共和国劳动法》和相关法规，单位可以通过合同将某些工作外包给第三方公司，包括司机、保安和保洁等职位。

外包公司与员工签订劳动合同，负责管理和支付员工的工资和福利。然而，外包公司必须遵守劳动法规定的劳动保护和权益保障，确保员工的合法权益不受侵犯。

物业公司可以分包哪些项目

物业公司可以将一些技术含量或要求比较高的项目要外包给专业化公司，比如可以外包项目有：绿化、电梯维保、房屋维修及保安等。

物业公司自营的项目一般有客服、常规维修及保洁等，但也可以将保洁卫生外包给家政公司。

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