外包的物业公司（物业外包是否合法）

1. 为什么现在很多物业公司外包
2. 物业外包是否合法
3. 奉贤金水和璟园物业公司是哪个

为什么现在很多物业公司外包

现在很多物业公司选择外包的原因有以下几个：

1. 节约成本：物业公司可以将一些非核心业务外包出去，如保洁、保安、维修等，从而降低成本，提高利润率。

2. 专业化管理：外包公司通常具有专业的管理经验和技能，可以更好地管理和维护物业服务，提高服务质量和效率。

3. 灵活性：外包公司可以根据客户需求灵活调整服务内容和方式，提高客户满意度。

4. 降低风险：外包公司承担了一些风险，如员工管理、安全保障等，可以减轻物业公司的压力。

物业外包是否合法

物业外包是合法的。根据中国法律，物业服务可以通过合同形式外包给专业的物业服务公司，以提高物业管理的质量和效率。

物业外包的合法性和合规性主要取决于外包方和物业公司之间是否签订了合法有效的合同，合同内容是否符合相关法律法规，并且物业服务公司是否具备相应的经营资质和合法经营行为。

同时，物业外包也需要遵守相关劳动法规，保障员工的合法权益。总之，只要物业外包符合法律法规，并且双方合同合法有效，物业外包是合法的经营行为。

部分外包合法，全部外包不合法。根据物业管理条例的规定，物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包，但是客户服务和收费等是不能外包的，如果全部外包出去就是违法。

奉贤金水和璟园物业公司是哪个

您好，从网络一则通知查询到，陆雪峰上海良友物业管理有限公司项目负责人，仇涛山尚物博物业服务有限公司上海奉贤分公司项目负责人为金海社区金水和璟园交房工作领导小组成员，应该是这两个物业公司。

金水和璟园小区分为南区和北区，南区位于博丰路155弄，总建筑面积208471平米，均为高层，共计14幢，1438户；北区位于博丰路158弄，总建筑面积294584平米，均为高层，共计18幢，2042户。小区内有大花园，环境优美，出门就有商业街，生活便利。

这个是业主自管的，没有外包物业公司

开发商为上海高屋置业有限公司，小区地址在奉贤区南桥镇博丰路155弄，2017年竣工

到此，以上就是小编对于外包的物业公司缺点的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。