adminzy 发布于2024-01-07 21:52:05 小区安保 次
优点
1.专业化水平较强。实现保洁工作的专业化,提高物业公司服务水平,服务单位小区的效果,让业主充分感受到物业公司的高质量服务,从而也提高了物业公司的整体实力与竞争力。
2.保洁开支减少。外包保洁方式,减少了因保洁人员较多而带来的管理混乱、管理成本增加、管理低效率低效果等现象;同时避免了自招保洁员素质不一、容易出乱、增加管理成本、造成人员资金浪费、服务达不到应有的保洁效果、给公司的形象带来负面影响等问题。
缺点
降低了控制力,资源外包意味着放弃控制,无论什么原因选择资源外包,在某种程度上组织正在放弃对该职能的控制。增加了战略信息的易受攻击性。
优点,省事,省心,节约成本。缺点,人员杂乱,不好管理。
1、减少因保洁人员较多而带来的管理混乱、管理成本增加、管理低效率、低效果等。物业公司一般都是自招保洁员,大多来自各个地方的外出打工者,素质不一,容易出乱,这就大大增加了公司的管理成本,造成人员资金的浪费,并且达不到应有的保洁效果,给公司的形象带来负面影响。
2、减少因保洁工作购买专业保洁设备的成本,降低公司的劳动力,减轻公司管理成本。
3、转移因保洁员工伤而带来的成本,转移由此带来的法律责任。
4、物业实现由管理者到监管者的转变,实现保洁工作有繁杂向简单的转变。
5、实现保洁工作的专业化,提高物业公司管理水平,服务单位小区的效果,让业主以及单位充分感受到物业公司的高质量服务,从而也提高了物业公司的整体实力与竞争力——江阴利民劳务综合服务有限公司
不走好
亲亲物业外包的优劣势与利弊一、物业管理外包的优势1、降低经营成本。其一,由于专业化分工所带来的高效率,许多专业性服务公司在其专业领域都拥有比自己管理更有效的资源和组织。这些企业通过承揽大量专项服务业务,通过规模经营来实现比单个物业管理经营高得多的经营效率,因而能够以优质低价为物业企业提供服务,从而使得物业企业节省运营的费用。其二,通过外包,日常工作中只需配备足量工作人员,管理开支大为减少,特别是减少在人力资源管理方面的成本。
不愿意定。根据物业管理条例限定,物业公司能够将部分服务事项承包给专业的服务公司承受,但不得将所有服务事项外包。
物业公司也能够承受所有的服务内容,能够自行聘请所有的物业服务人员,不愿意定是劳动派遣。物业公司本质就是劳动,物业服务合同就是劳动合同,是劳动密集型公司,如果物业公司将保安、保洁服务承包给专业服务公司,那么保安、保洁公司派到物业公司工作的员工才是劳动派遣,否则是物业公司自招员工。
无论是物业公司自聘请员工还是专业公司劳动派遣必须按照劳动合同法的限定给员工相应的劳动待遇。
不走好,如果你拿钱走人了,就没有工作了,钱用完了怎么办呢?
不管谁承包,只要能按时给你发放工资就可以了,有工作才可以有收入的
就是不由本单位工作人员负责的保洁工作,由第三方承担保洁工作,当然得给人钱,按照本单位要求执行保洁任务和达到的标准。
像很多公司都在一个大厦里办公,那么大厦自己由物业,也有保洁公司,那么各公司可以自己选择,在大厦找保洁服务,还是自己选择保洁。
到此,以上就是小编对于保安保洁外包利弊分析的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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