物业公司保安服务方案（物业保安满意度整改方案）

1. 物业保安职责及工作要求
2. 物业保安满意度整改方案
3. 保安报价方案怎么做

物业保安职责及工作要求

1、全面负责物业安保部的各项管理工作。

2、负责安全管理、治安秩序管理, 妥善处理业/开发商的重要投诉;

3、 负责维护小区的内部治安秩序,预防和核查治安事故,协助国家公安、保卫 部门侦破有关违法、犯罪案件,会同相关部门共同搞好小区的安全保卫工作;

4、负责制定小区的治安、消防年度的工作计划及各项费用的年度预算, 并负责做好安保部年、季、月度各项总结工作。制定保安部的培训计划,并组织实施,并做好日常工作记录,每月至少一次对全体员工进行培训并考核,并做新进员工的培训及考核;

5、消防监控室值班管理及楼宇消防设备设施检查、报验等, 每月对小区消防系统进行全面检查,并填写消防检查表;

保安的职责主要是保护一方平安，首先保安要经过正规培训，取得上岗证后可以上岗，其次进出小区大门或者是进去有保安配备的公共场所都有保安值班站岗，特别是对外来人员和不熟悉的人员要负责登记在案以后备查，然后还有保安的日常巡更任务。

里头包括及时发现不安全隐患，如消防，不明人员。及时上报公安机关处理，保安配合。

物业保安满意度整改方案

采取积极的措施。坚守岗位。让业主放心。 客户存在的缺点。

1、感觉安全：提升客户对安全管理工作的直观感受，增加安全感。同时，要提高客户的参与度，并联合政府资源，做到群防群治。

2、公共设施维护：重点提升公共设施完好性和维修及时性，加强公共设施维护的计划性。对各片区公共设施维护状况进行评比，较好的进行鼓励，形成片区间的良性竞争氛围。

3、公共环境卫生：重点关注小区主干道、出入口和客户感受较明显的部位 ，加强重点区域和重点时段的清洁与检查。

4、交通秩序：重点加强对乱停放车辆管理。同时加强宣传和信息互动：定期举行专项宣传，如文明行车宣传月、小区交通秩序宣传月等，通过举行各类活动进行广泛宣传。

保安报价方案怎么做

保安报价方案案照，①最低工资，另外超过每周40个小时后，支付加班工资，节假日，高温费，交付五险一金的费用，企业还要交付个人人身意外险

制作保安报价方案需要进行以下几个步骤：

1. 收集信息：了解客户的需求和要求，包括保安服务的类型、规模、工作地点、工作时间等信息。

2. 评估风险：根据客户提供的信息，评估需要保护的风险和安全隐患，确定保安服务的具体内容和范围。

3. 人员规划：根据评估结果，确定所需的保安人员数量、级别和工作职责，考虑保安队伍的组织结构和管理方式。

4. 资源分配：根据保安人员的数量和工作职责，确定所需的设备、工具和物料，包括办公设备、通讯设备、安防设备等。

5. 成本计算：根据保安人员的数量、级别和工作时间，结合设备和物料的费用，计算出保安服务的预计成本。

6. 报价编制：根据成本计算的结果，制定保安服务的报价方案，包括服务内容、价格、工作时间、付款方式等。

7. 审查和草案修改：仔细审查方案的各项细节，根据需要进行修改和调整。

8. 最终报价方案：完成方案的修改和调整后，生成最终的保安报价方案，并提供给客户进行评估和决策。

在制作保安报价方案时，需要综合考虑客户的需求、服务内容、人员规划、成本计算等多个因素，以确保报价方案的准确性和合理性。同时，保安报价方案也需要适应不同客户的需求，可以提供多种选择和定制化的服务方案。

到此，以上就是小编对于物业公司保安服务方案范文的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。