物业保安管理重点（物业保安管理重点内容）

1. 物业保安三个服务七个要求
2. 物业保安职责及工作要求

物业保安三个服务七个要求

安全

保安是物业服务管理和保安工作的第一需求。物业管理公司要树立积极的防范态度，不断提高安全防范能力，配合公安部门和地方政府做好治安、消防工作，努力使业主有一个安全的工作和生活环境。

二、有序

在物业区域，业主不仅需要物业的设施设备有序运行，还需要物业为来往的人员和车辆有序执行。在紧急情况下，保安人员要忙而不乱，要有秩序地及时妥善应对。这种安全有序的工作和生活环境将给业主带来舒适的生活感受。

三、亲情

物业管理的安全服务是对盗窃和破坏者、障碍物的威慑，但对业主和公众都充满了感情。公司的安全人员应妥善保管业主和业主的财产，并向业主提供服务，确保业主拥有："这并不像保安一样好。"。

四、形象

安全服务是物业的第一印象，良好的物业保安服务，保安部队整齐，纪律严明，优秀的安全人员可以提高物业的档次，业主有安全感，不仅如此，在安全的图像服务可以在性能提高公众的影响，增加了财产的价值，物业公司获得了良好的口碑。

职责道德要求:

　　1、敬业爱岗：热爱本职岗位，勤奋敬业，积极肯干，乐于为本职工作奉献。

　　2、遵守纪律：遵守国家政策、法规、法律、遵守公司规章制度和劳动纪律。

　　3、诚实守信：表里如一，言行一致，不弄虚作假、自欺欺人，不偷工减料，不以次充好，重合同守信用。

　　4、认真学习：认真学习科学文化知识，不断加强业务技术水平，努力提高服务质量。

　　5、公私分明：爱护公物，不谋私利，自觉维护公司的利益和声誉。

　　6、勤俭节约：具有良好的节约意识，勤俭办公，节约能源。

　　7、团结合作：严于律已，宽以待人，正确处理好个人与集体、同事的工作关系；具有良好的协作精神，易于他人相处。

服务要求:

物业保安的服务七个要求

市场的安全保卫工作包括:日常秩序维护、治安防盗、消防管理、防范突发事件、监控

中心的管理、车辆管理等。其管理重点如下:

日常秩序维护

1、负责人员出入的管理，在非办公时间负责进出人员的登记。

2、按照中心规定负责物品进出的管理，制定物品进出的路线图与现场管理。

3、配合中心举行的各项活动，负责现场秩序管理。

4、严格按照规定时间路线要求进行公用部位的巡查服务，及时处理或上报发现

的各类问题。

5、负责中心地下停车场的管理操作升降停车设备，严格执行车库管理制度，收取

物业保安职责及工作要求

1、全面负责物业安保部的各项管理工作。

2、负责安全管理、治安秩序管理, 妥善处理业/开发商的重要投诉;

3、 负责维护小区的内部治安秩序,预防和核查治安事故,协助国家公安、保卫 部门侦破有关违法、犯罪案件,会同相关部门共同搞好小区的安全保卫工作;

4、负责制定小区的治安、消防年度的工作计划及各项费用的年度预算, 并负责做好安保部年、季、月度各项总结工作。制定保安部的培训计划,并组织实施,并做好日常工作记录,每月至少一次对全体员工进行培训并考核,并做新进员工的培训及考核;

5、消防监控室值班管理及楼宇消防设备设施检查、报验等, 每月对小区消防系统进行全面检查,并填写消防检查表;

到此，以上就是小编对于物业保安管理重点内容的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。