保安保洁外包（保安保洁外包服务合同）

1. 物业如何管理外包的保安和保洁
2. 单位物业外包司机保安保洁是否合法
3. 保安服务外包合法吗

物业如何管理外包的保安和保洁

物业公司对外包保安和保洁的管理主要涉及以下方面：

1. 慎重选择合作对象。选择好的保安和保洁外包公司是管理好外包保安和保洁的第一步。在选择合作对象时，一定要采取招标的方式，在前期摸底排查的基础上至少要邀请三家以上的保安或保洁公司前来投标，通过评标、现场考察、价格比较等多方面的对比，择优选择一家合作对象。

2. 定期检查工作质量。物业公司应定期对外包保安和保洁的工作进行检查，以了解他们的工作效果。对于发现的问题，应当及时提出并要求改正。

3. 增强沟通，建立协调关系。保安和保洁外包后，物业公司应与这些服务提供商建立良好的协调关系。双方应互相尊重，针对协作中出现的问题及时沟通，以更好地解决问题。

4. 对员工进行培训。物业公司可以适时参与保安和保洁公司的培训活动，这不仅有助于他们掌握基本的工作技能，也有利于将企业文化灌输到员工中，提升他们的工作热情。

5. 制定详细的服务标准。为了确保服务质量，物业公司应当制定详细的服务标准，并要求外包公司按照这些标准进行服务。

6. 建立有效的反馈机制。物业公司应建立有效的反馈机制，鼓励业主和用户对保安和保洁的服务质量进行评价和反馈，以及时了解和解决存在的问题。

7. 关注服务合同的履行。物业公司应关注与服务提供商的合同履行情况，确保服务提供商按照合同的要求提供服务。如遇到问题，物业公司应当及时与合同对方进行沟通和协商，以寻求合理的解决方案。

单位物业外包司机保安保洁是否合法

根据中国法律，单位物业外包司机、保安和保洁是合法的。根据《中华人民共和国劳动法》和相关法规，单位可以通过合同将某些工作外包给第三方公司，包括司机、保安和保洁等职位。外包公司与员工签订劳动合同，负责管理和支付员工的工资和福利。然而，外包公司必须遵守劳动法规定的劳动保护和权益保障，确保员工的合法权益不受侵犯。

保安服务外包合法吗

保安服务外包合法，但是要签署员工合同，就算是在试用期也有保障临时工”是相对于“正式工”而言的一种称谓，并非严格意义上的法律术语。

从法律层面进行解读，在现行市场经济条件下，“临时工”与“工厂”之间可归属于劳务用工、劳务外包用工、劳务派遣用工等不同法律关系。

劳务用工。如食品厂为了节日促销活动，直接或经由中介公司居间，临时招募卖场促销人员，双方约定“工资日结、每日200元、共需工作7天”。此时，促销员与食品厂之间成立劳务关系，双方间法律关系适用合同法等法律法规调整。

劳务外包用工。如食品厂为了提升厂区安保水平，与保安公司签订《保安服务外包协议》，将厂区的安保工作外包给保安公司，服务费按季度结算，保安公司需自行招募保安员、需按照食品厂的要求设置安保点、提供保安服务。此时，保安员与保安公司间属于劳动关系，保安员与食品厂之间既不是劳动关系也不是劳务关系。

物业公司将保安保洁业务外包，违法。根据物业管理条例的规定，物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包，但是客户服务和收费等是不能委托的，如果全部委托出去就是违法。

到此，以上就是小编对于保安保洁外包服务合同的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。