物业保安问题（物业保安问题分析及解决思路?）

1. 物业保安个人工作中存在问题及原因
2. 物业保安十大忌
3. 保安对物业管理建议

物业保安个人工作中存在问题及原因

物业公司，保安个人工作存在的问题主要有责任心不强，对待安保工作不够严谨，人员可以随意进出等等。主要的原因还是工作人员自己的责任心的问题。

可以有以下几点：

1、队员素质参差不齐，有待进一步提高。

2、队员在平时工作中不够认真，缺乏责任心，有待加强。

3、消防工作仍然需要加大力度，逐步完善消防基础设施建设。部分消防设施设备陈旧，有待今后进一步改进。

4、加强自身管理及提升水平。

物业保安十大忌

1、不准越权对各种场所进行搜查及自行上路检查证件，检查车辆，扣押证件，没收财物，罚款等；

2、不准参与拘留，关押，看守，讯问，制作笔录等警务活动；

3、不准故意刁难，辱骂，侮辱他人及非法搜查他人身体，限制他人人身自由；

4、不准殴打他人，教唆殴打他人或参与打架斗殴；

5、不准阻碍国家机关工作人员依法执行公务，或为违法犯罪分子通风报信；

6、不准私自为他人提供有偿保安服务；

7、不准私藏、持有和使用警械及杀伤性武器；

8、不准利用工作之便牟取私利；

9、不准负责民事纠纷、经济纠纷或劳动

10、不准在工作时间饮酒或酗酒闹事。

一、忌擅离职守、串岗、脱岗、睡岗；

二、忌留长发、留胡须、染发，非制式服装上岗；

三、忌说脏话、粗话、聊天、大声喧哗、唱歌、吹口哨；

四、忌在岗卧、靠、抽烟、会客、吃东西、看书报、听录

音、玩手机、长时间接打电话等做与值班无关的事情；

物业保安的十大忌如下内容:

 1、保安上岗时，不准衣帽不整洁，着装不整齐，仪表不端正。

 2、保安不准与客户发生经济、吃喝等超过一般工作关系的行为，以便于严格执法，杜绝贪赃枉法的行为发生。

3、不准打架斗殴，做到文明值勤。

 4、不准赌博或变向赌博，做到遵纪守法。 

5、不准留宿外来人员，保证内部安全。 

6、不准随便请假，遵守清销假制度。 

7、不准酒后上岗，聚众闹事。

8、严禁在值勤中逛商场和公共场所等做与当班工作无关的事。

9、不准看黄色书籍和黄色光碟。

十大忌如下

1、禁止我行我素，不服从管理

2、禁止对员工进行打骂、体罚，压制员工的合理要求，搞打击报复。

3、禁止攀亲认戚、拉帮结派、闹不团结。

4、禁止利用职权令客户或下级请吃请玩，白吃白拿、强卖强要。

5、禁止执勤时打骂、侮辱、欺压刁难群众和侵害客户利益。

6、禁止利用工作之便，徇私舞弊，贪污、侵吞公款公物。

7、禁止私设公堂，刑讯逼供，对犯罪嫌疑人进行罚款、打骂和体罚。

8、禁止参与黄、赌、毒的经营活动，或充当保护人。

9、禁止为企业事业单位或个人追款、逼债、插手经济纠纷。

1、说话狠，脾气暴躁。

2、不认真工作，只图挣点钱。

3、做人势利眼，看人“开门”。

4、利用权力，骗吃骗喝。

5、切忌勾心斗角。

6、不得打架斗殴，不得拉帮结派，挑拨离间。

7、体现人性化工作，切忌个人主义。

8、忌违规操作。不得酒后上岗或在岗饮酒。

9、忌语言粗暴。

10、不准离岗、聚岗和串岗。

保安对物业管理建议

1、建议岗亭1人在岗外站岗，登记来往车辆出入小区的情况，另外还可以树立物业保安的形象，也可以对不法分子起到震慑作用。

2、夜班保安建议每个岗抽出1人在小区内巡逻，这样就可以掌握小区整体的情况，发现异常也能及时上报。

3、定期组织开展消防应急演练，这样有助于提高物业员工安全意识，增强防火、灭火技能，能够更好的处理突发情况。

到此，以上就是小编对于物业保安问题分析及解决思路?的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。