物业公司成本（物业公司成本利润率是多少）

1. 物业公司的成本及费用科目
2. 物业公司成本利润率是多少
3. 物业服务成本构成一般包括哪些
4. 小区物业怎么进行成本测算

物业公司的成本及费用科目

成本主要是与生产经营直接相关所发生的费用，与生产经营不直接相关的计入费用，物业公司虽然不属于生产是属于服务相关的行业，计入成本的应该有人工服务成本、物业管理园区绿化成本、物业维修成本、物业清洁卫生成本和到一些设备、固定资产的折旧费等应计入成本，其他与物业服务相关的可以计入费用，办公费、福利费等。

（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利 
（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 
（3）物业管理区域清洁卫生费用。 
（4）物业管理区域绿化养护费用。 
（5）物业管理区域秩序维护费用。 
（6）办公费用。 
（7）物业服务企业固定资产折旧。 
（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 
（9）经业主同意的其它费用。

为公司的成本及费用科目，主要是用于基础本小区的绿化，安保等费用

物业公司成本利润率是多少

8%-15%

物业企业的利润8%-15%是合理的，物业管理行业利润率一般在8%―15%，具体的利润率可由双方根据物业的档次和管理服务要求等确定。

物业服务成本构成一般包括哪些

物业服务成本一般包括物业管理费、维修和更新费、保洁、安全和卫生费、技术服务费、公共设施费、水电费等。

小区物业怎么进行成本测算

测算的主要内容包括项目所需的人力资源成本和日常管理成本的预测;物业收入项目的预测;管理风险、经营风险和未来通货膨胀率的评估、预测。

1、物业管理成本，主要包括人工费用、行政办公费用、公共设施日常运行维护费用、机电设备日常运行维护费用，环境物业服务费用、安防系统运行维护费用、公用水电费用、固定资产折旧费、不可预见费用、保险费、法定税费、管理佣金(合理利润)等。

2、物业管理收入，主要包括主营物业服务费收入、停车场收入、物业租赁及经营收入、有偿特约服务收入等。

到此，以上就是小编对于物业公司成本费用有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。