如何开办物业管理公司,上海物业公司注册需要什么条件

1. 如何开办物业管理公司
2. 注册物业公司需要什么条件和多少注册资金呢？需要经过些什么流程呢
3. 自己如何开办物业公司
4. 个人注册物业公司是怎样程序

如何开办物业管理公司

1、首先应注册资本，注册物业公司的最低资本为五十万元，也就是说注册资本只有达到五十万元才符合要求;2、开物业公司需有一个办公场所，并将办公场所写入营业执照内，同时还需准备好产权证或租房合同等证明材料;3、注册物业公司需有至少十名的物业管理专业人员及相关技术人员，且物业管理专业人员需取得相应的资格证书。



二、成立物业公司需要什么条件

1、物业公司需具备一定的资质条件，如资金数量、专业人员等方面符合物业公司的注册标准，但因为各个城市的物业管理制度不一样，对物业公司具备的资质条件也各有不同，因此大家在注册物业公司之前，应对当地的物业管理制度进行了解。



2、想要成立物业公司，还需满足物业公司拥有或受托的建筑面积需达到规定标准，就拿上海来说，上海市规定物业公司拥有或受托的建筑面积需达到一万平方米以上，此外，还需达到一定数量的注册资金，广州要求注册资金最低为十万元。

3、成立物业公司，还需拥有符合规定的公司章程及名称，并有固定的办公地点，经营范围需在国家法规政策的范围内，同时公司内需有相应的管理机构及人员。

注册物业公司需要什么条件和多少注册资金呢？需要经过些什么流程呢

最低注册资金五十万，新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

　　（一）营业执照；

　　（二）企业章程；

　　（三）验资证明；

　　（四）企业法定代表人的身份证明；

　　（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合。

补充：新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

自己如何开办物业公司

首先要去工商部门登记，物业公司分两种一种是有限公司，一种是股份公司。其次要申请资质。物业公司资质分三个等级，最低级的是三级暂定，也就是初始等级，通常是没用接到项目的物业公司的资质。其次是三级，二级，一级。由低到高，需要二级以上须由省级住建部门审批，一级需要国家住建部审批。注册资金，三级50万，二级300万，一级500万。需要需要各种工程技术人员。经济，工程，园林绿化。很复杂

个人注册物业公司是怎样程序

准备阶段、公司资质审核阶段、物业管理公司银行注册开户阶段等。需要注意的是，物业资质是比较难办理的，并且花费的时间也比较长，所以在注册物业管理公司的同时，也要做好提前规划，最好选择专业的代办公司帮忙。

注册物业公司的具体流程如下：

（1）公司资质审核阶段：公司投资人提交身份证复印件证明身份；向机关部门提交备选公司名称字号，公司主要经营范围及注册资本。

（2）物业管理公司工商注册登记阶段：公司管理人员向工商局提交相关材料后，由市场监管局进行材料的审查，审查无误后，相关部门会为公司办理营业执照并刻盖公章、财务章、法人章等办公用章。而后公司管理人员还需办理组织机构代码证及IC卡，最后前往税务局办理税务登记证。

（3）物业管理公司银行注册开户阶段：确定好公司在哪一家银行开设企业基本存款账户，然后前往银行提交公司开户证明材料，与银行签订代扣税等协议，即可在银行开具公司账户。

（4）物业管理公司注册核税阶段：该阶段的流程较为繁琐，具体为：准备相关材料→赋码→递交三方协议→添加办税员→申请一般纳税人资格认定→购买并开通法人一证通U盾、网上认证→购买金税盘、发票打印机及发票扫描仪→发行→领购发票。

到此，以上就是小编对于上海物业公司注册需要什么条件的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。