重庆金茂区域介绍,重庆物业公司由哪些部门管理

1. 重庆金茂区域介绍
2. 住建局物业科管什么
3. 重庆物业超四星级服务标准内容

重庆金茂区域介绍

金茂国际生态新城位于重庆市渝北空港新城，由重庆兴乾置业有限公司建成，总建筑面积816000，总占地面积217000，共计房屋1576户，小区物业公司为重庆金茂物业管理有限公司,中化金茂物业管理（北京）有限公司重庆分公司。

医疗

渝北区人民医院，重庆医科大学附属第三医院，渝北区疾病预防控制中心，重庆市渝北区双龙湖社区卫生服务中心。

教育

重庆市第八中学，重庆悦来国际会议中心，悦来小学，重庆地质矿产研究院，渝北区图书馆，空港新城小学校，重庆市联合技工学校，仙桃数据谷大数据学院会议中心，汇祥林里(香港)伟才幼儿园，重庆市渝北区鹿山小学校。

购物

永辉超市(兰馨大道店)，鲜轩超市(西区店)，渝北机电市场，华辰财富购物中心，两路空港皮鞋城，重庆国际五金机电城(金玉路)，罗绮窗帘布艺(渝北店)，香芷汀兰。

住建局物业科管什么

住建局物业科是住建局内设科，主要管理辖区小区内的物业，对小区进行日常工作的监督管理，处理小区业主委员会提出的问题，组织业主委员会对物小区事务，财务审核，有权组织业委会对小区物业的更换，解释有关物业的法律，法规，政策，台集业主大会

1.负责辖区内物业监督管理和社区建设之间的协调工作。

2.负责检查、监督居（村）民委员会物业管理工作。

3.负责对物业服务企业、业主大会和业主委员会的日常监管与指导，协调物业管理与社区建设之间的关系，协调处理业主委员会与业主、业主与业主、业主委员会与物业服务企业之间的矛盾纠纷。

4.负责辖区内物业管理投诉的受理、调查、核实及答复。

5.引导老旧小区成立业主大会，改善基础条件，逐步推行物业管理。

6.负责辖区内物业服务企业三级（含暂定三级）资质检查的初审工作。

7.负责召集物业管理联席会议，协调解决业主大会成立、业主委员会换届、业主委员会不依法履行职责等物业管理中的重大问题。

8.负责协调处理业主大会期限届满后的财产清算工作。

9.负责监督业主委员会做好物业服务合同终止后的物业设施设备及资料移交工作。

10.在业主委员会产生之前，指定居（村）民委员会代为行使业主委员会的职责，并接受全体业主的监督。

住建部门的物业科分管住宅小区以及公共建筑的物业服务企业，对物业服务企业的一切行为进行监管。

重庆物业超四星级服务标准内容

重庆物业超四星级服务标准是指在物业服务方面，达到超出四星级标准的服务水平。以下是可能包括的服务内容：
1. 比较安全保障：提供比较安全管理服务，确保居民生命财产比较安全；制定应急预案，做好突发事件处理。
2. 环境卫生：维护小区内的环境卫生，包括有序垃圾分类、垃圾清运、清洁卫生、绿化维护等。
3. 设施维护：对公共设施进行定期巡查，及时发现、处理问题；对设施进行维修、保养，确保其比较安全、可靠、使用便利。
4. 物业服务：提供24小时物业服务咨询，处理住户的投诉和建议，协调解决各类问题，及时回复住户的咨询。
5. 社区活动：组织各类居民活动，促进邻里间的交流和沟通。如：文艺演出、书画展览、健身活动等等。
6. 智能化管理服务：实现门禁、停车场智能化管理、物业巡查、公共资源预约、社区信息发布等服务形式的数字化升级。
7. 财务管理：精准记账、定期汇报，保证物业收费的透明度和规范性，满足住户的财务管理需求。
8. 其他服务：如快递代收、保洁服务、周边商户信息提供等。
以上是可能包括的服务内容，每个具体的物业公司的超四星级服务标准会有所不同，但总的来说，这些服务内容可以满足居民的生活和工作需求，提高小区的舒适度和品质，让居民享受更优质的物业服务。

到此，以上就是小编对于重庆物业公司由哪些部门管理的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。