物业管理的服务内容一般都包含些什么,物业公司的资产管理服务是什么

1. 物业管理的服务内容一般都包含些什么
2. 物业管理的目的是维护业主财产权益使业主财产
3. 物业管理服务范围包括哪些

物业管理的服务内容一般都包含些什么

基本物业服务的构成。

1.物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，福利、加班与服装费等。

2.物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用，其中有电梯，小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率，电气、燃气、消防系统设备维修保养费。

3.物业管理区域清洁卫生费用，包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁。

4.管理区域秩序维护，其中有小区安保巡逻等。

5.物业管理服务固定资产折旧费。

6.和业主协商的其他费用。

物业管理的目的是维护业主财产权益使业主财产

是的。物业就是代表业主对公共区域、公共部位进行管理、维修维护的，更好地保护业主财产的。

物业管理是房地产市场发展的产物，从国家成立物业的初衷来看，就是维护小区公共场所和设施安全使用和业主生活设施安全秩序的延续。

但实际结果看，指望一个唯利是图的小团体能给小区和业主带来和谐稳定的良好环境那是不可能的。

物业具有公益性质，可现在物业和业主的矛盾日益尖锐。部分小区已经达到水火不容的地步。公益性完全被忽视，只为收费而存在，国家应该及早取消物业，使物业公益性回归本质。

物业管理服务范围包括哪些

物业管理包含哪些服务？

1、治安管理

物业公司会对小区的治安情况进行管理，对于居住者的人身安全和财产安全有很大的保障，除此之外，还会对房屋建筑以及设备设施进行安全管理。比如说小区大门处有门卫会对小区进出人员进行管理，在小区内部会有定时巡逻的保安以及监控设备等等，并且还会制定出完善的安全制度并落实。

2、车辆管理

除了人员进出有物业管理公司进行管理之外，车辆进出和车辆安全也是有小区物业来管理的。在如今这个家家都有车的社会，停车问题是一个比较大的难题，如果业主找不到停车位的话，可以找物业进行协商解决的，如果在小区的楼道或者一些主要通道有车辆停放的话，物业也是会进行管理的。

物业管理的范围：

一、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。

二、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯）的维修、养护、管理和运行服务。

三、本物业红线内属物业管理范围的共用设施（道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚）的维修、养护和管理。

四、本物业规划红线内属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。

五、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

六、本小区红线内车辆行驶及停泊的管理。

七、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护卫服务工作（但不含人身、财产保险保管义务和责任）。

八、物业及物业管理档案、资料。

九、法规和政策规定由物业公司管理的其它事项。

物业管理范围包括：

1、房屋的维护与修缮管理。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设施的完好。

2、绿化管理。

3、卫生管理。

4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

到此，以上就是小编对于物业公司的资产管理服务是什么的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。