adminzy 发布于2024-01-07 21:04:04 物业服务 次
十大物业公司江苏排名如下,含并列:
苏州市东吴物业管理有限公司。
江苏银河物业管理有限公司。
南京银城物业服务有限公司。
南京万科物业管理有限公司。
永旺永乐(江苏)物业服务有限公司。
江苏东恒国际物业服务有限公司。
南京紫竹物业管理股份有限公司。
江苏高正健康产业集团有限公司。
南京弘阳物业管理有限公司。
物业用房是物业自己在用。物业公司自己向自己缴纳物业管理费?这个岂不是玩笑话了?不过很多物业设备设施用房是计算入公摊面积的,比如配电室、水泵房等等。业主按照房屋面积计算物业费时,是包含公摊面积在内的。从这点来说,部分物业管理用房的确是缴纳了物业费的。这一点并没有具体规定在哪一部法律中。不过,按照《物业服务收费管理办法》的规定: 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3.物业管理区域清洁卫生费用;
4.物业管理区域绿化养护费用;
5.物业管理区域秩序维护费用;
6.办公费用;
7.物业管理企业固定资产折旧;
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9.经业主同意的其他费用。据此规定中第2项,部分物业用房收取物业费用也是合法的。
1、钟山国际高尔夫别墅
钟山国际高尔夫别墅地处钟山脚下,占地3671亩,是南京顶级别墅豪宅。项目包括:纯独栋绝版景观别墅,国际级赛事标准的18洞高尔夫球场、9洞市区灯光球场,超五星级索菲特钟山高尔夫酒店、铂金级高尔夫会所。一期紫檀园、二期紫杉园、三期紫楠园、四期紫桂园、五期紫榛园、六期紫柚园、七期紫栎园。其中,一期紫檀园共有18栋纯独栋别墅,主要有三种风格:意大利式、西班牙式和美国怀特式,错落分布于球场的中段,8号球道与9号球道旁侧。
2、南京证大九间堂
证大九间堂地处将军山支脉,背山面湖,距南京市中心新街口仅17公里,南京南站20分钟车程,是南京罕见的城市纯独栋社区,是南京最贵的10套顶级豪宅之一,由南京康厚置业有限公司开发建设,物业公司为高力国际物业顾问南京分公司。项目总体风格溯源东方园林精粹,以当代设计手法再现中式精神内核。景观团队从金陵画派与寄畅园秉礼堂中提取灵感,使样板庭院兼具南北之长,于风雅中得见优美。
3、泰禾南京院子
泰禾南京院子地处南京文化发祥地——城南传统民居风貌保护区,南京古城核心地块,旧为明清两代织染云锦之所在,古称“颜料坊”,开窗临内秦淮河,由南京吉庆房地产有限公司建成,总建筑面积69700平方米,总占地面积41700平方米,共计房屋65户,小区物业公司为福州泰禾物业管理有限公司南京分公司。项目遵循“中而不古,西而不洋”的建筑理念,创新规划“一河七坊八巷”,打造符合当代中国人审美情趣和居住习惯的“文化收藏品”。
到此,以上就是小编对于南京物业公司排名前十的问题就介绍到这了,希望介绍的3点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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