adminzy 发布于2024-01-07 21:34:13 物业服务 次
不属于。大部分物业公司是业委会通过招投标确定的,物业公司是自主经营,自负盈亏,以民营企业为主,如果是国营单位来经营物业,物业费收不全,绝大部分是不会盈利的,自然会放弃这个行业。
开发商都大量有国企央企的,他们控股的物业公司,实质上也是国企,不过员工基本上都是合同制,没有国企工人编制身份。
不是,他是个人的企业。基本上由企业的法人成立物业公司,管理一个或几个楼群的物业。
物业公司不属于国有单位,它属于合伙私有。
物业管理公司,有国有的,但多数为民营的。
物业管理公司实际是一种托管属性的单位,分私企和公办。
公办主要是由原国企或国有单位的生活服务公司脱离而来的。独立于社会的一个企业。
私办应该是挂靠某房地产的物业管理公司。
无论是公办,还是私办都是服务于社区的的一个管理企业。
大唐物业,朗洁物业,金碧物业,嘉联物业,乾瑞物业,天成物业,安居物业,开元物业,鸿业物业,华诚物业,金地物业。
比较熟悉得是大唐和朗洁。还有天成,这几个算是做的比较好的物业公司
自满人入关后的这几百年,中国似乎什么都落后于西方,物业亦不例外。
1981年3月10日,中国第一个物业公司——深圳市物业管理公司成立,但它比英国最早的物业公司晚了120年。
好在中国人多,又有“超英赶美”的传统。时至今日,中国物业已突飞猛进地达到了10余万家企业,千万从业大军,“管理”着七亿多人口,看护着数百万亿的资产。
这在人类史上无疑是空前的。
自物业出现后,整整十年,1991年3月22日,在深圳万科天景花园成立了中国第一个业委会。
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