电梯 物业公司（电梯物业公司招聘信息）

1. 小区电梯维修归物业公司管理吗
2. 物业公司有权检查电梯吗
3. 电梯事故物业公司应该承担责任吗
4. 开发商如何将电梯过户给物业公司

小区电梯维修归物业公司管理吗

是的物业服务包含公共设备设施的维保所以归物业维修保养不过有些物业公司没有电梯维保资质，会把电梯维保工作外包

物业公司有权检查电梯吗

物业公司有权利检查电梯。因为电梯是属于小区服务的一个方面，服务合同已有约定。小区的电梯物业公司是需要雇佣专业电梯维保公司定期检修，物业公司电梯管理员每天对电梯进行检查，并做好记录技术监督局每半年进行一次检查，市特种设备监督所每年对电梯进行检测。

有权利的。小区的电梯小区的物业是需要定期安排人员检修的，为使电梯安全运行,需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。

1、机械部件装配的检查、调整、调试及机械部件的保养; 比如：门机曲柄的卡死问题的调整;导靴与导轨之间的间隙;曳引机制动器与传动轴之间的间隙;限速器的检查;减速及限位开关位置的调整;钢丝绳的加油防锈或曳引机的换油;各钢丝绳张力的检查

电梯事故物业公司应该承担责任吗

业委会无责，物业公司和电梯维保单位承担责任电梯维保单位承担全部责任，物业公司承担监理和管理责任

事故按责任赔偿（事故评估报告里有责任承担，嘴说无用），故障没有责任

开发商如何将电梯过户给物业公司

电梯是业主附属财产，不属于开发商，也不属于物业公司，所有权不会发生转移。

开发商可以将电梯过户给物业公司。一般来说，开发商在出售房屋时，需要将电梯的使用权过户给买方。如果买方是物业公司，那么开发商需要与物业公司签订相应的协议，将电梯的使用权过户给物业公司。

在过户过程中，开发商需要提供相关的文件和信息，如电梯的产权证明、使用记录等。

开发商也可以委托专业的物业公司来进行电梯的过户手续。

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