物业公司司法（物业公司司法建议回函）

1. 被物业起诉了怎么走司法流程
2. 业委会成员承担的法律责任
3. 物业公司不配合法院调查取证等工作的承担什么法律责任

被物业起诉了怎么走司法流程

收到法院传票，找律师或者自行准备辩护，开庭，收到判决书，认可判决签字/不认可，上诉，开庭，收到判决书，签字，完毕!

收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为您放弃了您的权利，法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。

业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：

1、要求被告支付所欠的物业费;

2、要求被告支付滞纳金;

3、要求被告支付诉讼费。

以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。

二、物业纠纷如何处理

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

1、您在投诉前应做好相应的准备工作，比如证据的收集、整理;重点搜集物业公司未按协议履行的相关证据，证据要充分完整;

2、针对物业公司的行为，您可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，该部门系物业行业主管部门;

业委会成员承担的法律责任

虽然业主委员会的委员大都没有报酬，但是同样不能因此免除履职过程中应承担的法律责任。可能承担的法律责任有：

1、民事责任。主要是业主委员会在履职过程中，违反法律和议事规则，作出的决定给全体业主造成了损失。对该损害业主公共利益的决定投赞成票的委员，需要承担民事赔偿责任。

2、行政责任。这一块主要是业委会委员履职过程中，违反了法律法规的规定，由行政主管部门对业委会负责人或是具体分管人进行行政处罚。

3、刑事责任。这一块主要是业委会委员履职过程中，违法法定义务，造成严重损害后果，需要追究刑事责任。比如业委会作为小区的管理人（管理人是物业公司的除外），需承担可能发生的重大安全事故责任罪、重大劳动安全事故罪（如火灾事故、建筑物构筑物倒塌）；业委会委员触犯职务侵占罪、非国家工作人员受贿犯罪，挪用资金犯罪等经济犯罪。

所以，有条件的业主委员会，建议预留法律顾问预算，聘请专业律师提供法律保驾护航。在为全体业主服务的同时，能够依法履职，尽可能排除委员们的履职法律风险。

物业公司不配合法院调查取证等工作的承担什么法律责任

对法院依法调查取证，物业公司不得拒绝，必须配合。因此，如果物业公司不配合的，将承担由此引起的一切法律责任，包括阻碍执法。

人民法院可采取责令履行协助义务、罚款、拘留、追究刑事责任、提出对单位主要负责人予以纪律处分的司法建议等措施

到此，以上就是小编对于物业公司司法建议回函的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。