物业公司税率是多少钱（物业公司税率是多少钱一个月）

1. 物业管理税率通常怎么计算
2. 物业费开增值税专用发票是6个点的吗
3. 物业管理费收入税率是多少
4. 物业费收缴率一般是多少
5. 管理费的税率是多少，物业提供维修，清洁服务税率

物业管理税率通常怎么计算

物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。

1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳；

2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳；

3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳；

4、企业所得税按查账征收和核定征收两种。（1）如果采取查账征收方式征收的；有应税所得，应当缴纳企业所得税。应交企业所得税应纳税所得额*适用税率（2）如果采取核定征收方式征收的一是确定所得率应交企业所得税=应税收入额*所得率*适用税率

物业费开增值税专用发票是6个点的吗

物业费用的增值税税率是6%。如果物业公司是小规模纳税人，只能向国税局申请代开，按照3%征收率代开。

物业管理费收入税率是多少

分为两种情况，具体如下：

1、营改增后物业行业的管理收入增值税税率是6%（适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人）。

2、征收率为3%（适用于连续12个月取得物业管理收入销售额不足500万元的小规模纳税人）。

物业费收缴率一般是多少

70%以上。一般情况下，物业费收缴率低于50%，物业就会选择退场了，物业费收缴率过低就会造成恶性循环，收上来的钱不足以支撑员工工资，只能从人员下手，节约资金。

而人员一旦减少，服务质量就会造成大面积下滑，从而导致收缴率更低。所以物业如果想要保证正常的工作，收缴率必须要保证在70%以上。

是指收上来的物业费占总物业费的百分率，比如某小区本年应该收的总物业费是100万，但因为各种原因，实际上只收上来80万，那么物业费收缴率就是80％。收缴率至少要能维持特物业公司的正常运转，至少50％以上。

物业管理费税率是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，适用6%的收入税率。

物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。

　　物业服务费收费方式具体有以下几种：

　　1.实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费;实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可以在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。

　　2.实行经营者定价的有：为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务，政府物价部门也无统一收费标准的，其收费标准，由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准报当地物价部门备案。

答:物业费收缴率一般是百分之九十左右。一个小区，尽管住进去了百分之百，但总是有一部分人没有常住在家等原因没有缴物管费。

管理费的税率是多少，物业提供维修，清洁服务税率

营改增后，物业提供维修，清洁服务税率一般纳税人适用增值税率6%，小规模纳税人适用征收率3%。

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