物业公司怎么考察一个项目（绿城物业南宁分公司有几个项目）

1. 考察一个加盟项目要考察哪些方面
2. 绿城物业南宁分公司有几个项目
3. 物业项目经理如何交接工作

考察一个加盟项目要考察哪些方面

考察的内容主要包括： 　　1、项目方提供的办公地址是否真实，是否与营业执照上的地址一致。投资者还需要考察项目方企业的存续期，已经经营了多长时间。一般来说，一个企业经营存续期越长，从业历史越久，就越可靠。必要的时候，可以向所在物业查询项目方的租赁期限，交了多长时间的租金，到什么时候为止，还可以查询项目方是否按期交纳房屋租金;从对项目方注册资金的大小，也可以看出其实力和承担违约责任的能力，这都是很细致的工作;　　3、一些项目方很乐意在口头和广告、资料上宣传已加盟者的数字，这个数字往往很大，以增加对投资者的吸引力，要注意考察其真实性;

绿城物业南宁分公司有几个项目

不清楚具体数字，但应该有多个项目。
因为作为一家物业公司，绿城物业南宁分公司服务范围广泛，并且在南宁市拥有一定的市场占有率，所以应该有多个物业项目在服务中。
具体的数字需要参考绿城物业南宁分公司的官方信息或者进行实地考察。
另外，作为一个大型物业公司，绿城物业南宁分公司还为不同类型的项目提供服务，如住宅小区、商业区、政府单位等，所以可以判断其在南宁市的物业服务资源十分丰富。

物业项目经理如何交接工作

1、 客户档案资料交接；

重点：（1）客户交屋原始资料交接；

（2）二次装修档案；

（3）前期销售合同补充协议。

2、 财务交接；

交接工作，第一要物业项目的完成情况，分布情况交待清楚，第二陪接任者实地考察一遍，物业项目不比别的交接，是需要实实在在的仔细看一遍，第三最最要紧的要将物业项目可能存在的隐患交待清楚。

需要交接清楚目前的业主状况，以及设施的维修保养状况，以及车库的管理状况，并提供相应的巡查台帐，同时也做好业主的报备工作。

明确交接主体和次序。此类物业的物业管理工作移交是原物业管理机构将物业管理工作移交给该物业的业主大会或物业产权单位之后,再由业主大会或物业产权单位将物业管理工作移交给准备接管的物业服务企业,而不是原物业管理机构向准备接管的物业服务企业直接移交。

到此，以上就是小编对于物业公司怎么考察一个项目的业绩的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。