商场的物业公司（商场的物业公司有权罚款吗）

1. 商场物业的职责和义务
2. 商业综合体物业公司的责任
3. 商场物业管理费
4. 物业公司归哪个行政部门管

商场物业的职责和义务

、负责执行公司的质量方针、目标。

2、熟悉各种与物业有关的合同内容及执行情况。

3、负责审核物业方面的有关费用。

4、负责保管物业费用的原始资料、支票、发票复印件并建立物业台帐。

5、摊位租用所发生物业费用及时收回。

商场物业的职责是搞好商场内的环境卫生，保护好业主的财产安全

商业综合体物业公司的责任

是非常重要的。
1. 首先，商业综合体物业公司有责任确保商业综合体的正常运营和管理。
他们需要负责维修和保养建筑物、设施和设备，确保商业综合体的安全和舒适。
2. 此外，商业综合体物业公司还有责任提供良好的服务，满足商户和客户的需求。
他们需要保持商业综合体的整洁，保安和清洁的工作人员的管理和监督，以及公共设施的维护等等。
3. 最后，商业综合体物业公司还需负责与商户和业主的沟通和协调，解决他们的问题和投诉，确保商业综合体的顺利运营和秩序。
综上所述，包括维护和管理商业综合体的设施、提供优质的服务，并与商户和业主保持良好的沟通和协调。

保障商场设施设备的正常运行，保证安保消防安全，商场保洁等等

商场物业管理费

一级按优质优价的原则确定;二级每平方米15元;三级每平方米10元;四级每平方米6元。物业管理费的制定标准有两项,一是政府指导价,二是市场综合价,两者结合起来。这个地区不一样,收费标准肯定也不一样的。

商场物业费:是指商场的外部配套公共设施设备、清洁、秩序维护等方面的费用;商场管理费:是指商场管理公司,对商场的统一营销、推广(广告和策划)、内部秩序管理、清洁等方面的费用;此二者的费用有明显的区别,试想:商场只有物业管理,没有整体的策划和推广、市场定位、商场内部管理机制等,这个商场能有希望吗?

物业公司归哪个行政部门管

物业公司的主管部门有2个

1.当地政府内的物业管理中心。

2.当地住建局（原房管局）的公共事业科。

两部门主要职责：制定物业管理实施细则，承担物业管理行政与行业的指导和监督管理。负责老旧小区三化（亮化、绿化、硬化）改造和私搭乱建环境治理工作。

前期物业服务管理招投标备案行政主管部门是住房和城乡建设局房地产产业科。

前期物业服务合同收费备案行政主管部门是发展和改革局价格管理科。

工程验收行政主管部门是住房和城乡建设局，工程竣工验收备案城建档案馆。业主大会和业主委员会资料备案行政主管部门街道办综治办。

物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。

物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。

管物业的部门叫房屋管理局，有专门的物业科或物业办。物业公司是由社区主持，让小区居民投票选定的。若业主们均认为此物业公司不负责任或者不称职，可以召开业主大会要求更换物业公司或者服务管理的职责等等。

法律依据：《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

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