我国第一家物业公司（物业公司的上级主管部门）

1. 中国的物业公司是谁成立的
2. 物业公司的上级主管部门
3. 全国三甲物业公司
4. 外资物业公司排名

中国的物业公司是谁成立的

自满人入关后的这几百年，中国似乎什么都落后于西方，物业亦不例外。

1981年3月10日，中国第一个物业公司——深圳市物业管理公司成立，但它比英国最早的物业公司晚了120年。

好在中国人多，又有“超英赶美”的传统。时至今日，中国物业已突飞猛进地达到了10余万家企业，千万从业大军，“管理”着七亿多人口，看护着数百万亿的资产。

这在人类史上无疑是空前的。

自物业出现后，整整十年，1991年3月22日，在深圳万科天景花园成立了中国第一个业委会。

物业公司的上级主管部门

　　第一：物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等；　　第二：物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局；　　第三：以上是物业服务企业主要的政府主管部门，还有城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。

全国三甲物业公司

第一、绿城物业于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。2016年，绿城物业在香港交易所主板正式挂牌上市交易，股票代号为2869。目前绿城物业总合同服务面积超过3亿平方米，成为全国同行业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积最大的物业服务企业之一。

第二、万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖住宅物业、商写物业、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。

第三、广东碧桂园物业服务股份有限公司是一家大型物业服务企业。目前，服务涵盖住宅、商业中心、写字楼、公园、市政等多种业态，遍及全国30多个省、直辖市、自治区，服务项目超1000个，签约管理面积2亿多平方米，服务业户约300万，服务团队逾1.8万人，为广大业主提供尊崇、精致的服务。

没有三甲区分，按资质区分：

一级资质

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

二级资质

.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

三级资质

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

外资物业公司排名

据我所知是五大知名公司，简称“五大行”1、高力国际，之所以把这家放第一个，主要是因为我对这家比较熟2、戴德梁行3、第一太平戴维斯4、世邦魏理仕5、仲量联行

全球五大外资物业公司包括：

1、仲量联行：仲量联行的前身主要开拓伦敦当地的房地产服务业务。1957年开始了全球扩张。

2、世邦魏理仕：总部位于洛杉矶，前身1906年在旧金山成立“CBCommercial”，1998年与伦敦的房地产服务企业魏理仕合并。

3、戴德梁行：是英国最大的房地产物业公司，在全球39个国家和地区设立有194家分公司或办事处。

4、第一太平戴维斯：是英国Savillsplc旗下物业服务子公司，公司在中国、亚太地区、澳大利亚、南非和欧洲均开设了办事处，为全球各大商业团体租户提供优质及全面的物业服务。

5、高力国际：高力国际隶属于高力国际物业集团，目前高力国际在中国可开展全方位的房地产服务，同时也是国内主要的国际性物业及设施管理机构。

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