adminzy 发布于2024-01-29 02:36:04 物业服务 次
天津物业排名第一是:天津中原物业顾问有限公司,第二是:天津万科物业服务有限公司,第三是:天津生态城生恒生态物业服务有限公司,第四是:深圳市明喆物业管理有限公司天津分公司。这几个天津物业公司都是很不错的。
小区物业的上级管理单位会因地区不同而有所不同,通常情况下,小区物业的上级管理单位可以是当地的城市管理部门、房地产开发企业、区级政府等。
在某些地方,还可能设立有特别的物业管理部门或委员会,来统一管理和监督小区物业的运营、维护和服务。不同地区的具体情况可能会有所不同,建议您可以查看当地政府或物业管理部门的相关规定和指导意见,来了解更详细的信息。
在天津地区,小区物业的上级管理部门是所在街道的社区委员会。社区委员会不仅要督促小区物业认真履行职责,还要协调小区物业与有关部门和业主之间的联系和矛盾。
一般来说,一级公司的管理还是不错的,但是哪个公司都做不到尽善尽美,口碑最好的“五大行”也有被业主告上法院的、被请出所管项目的。
所以,只有自己感觉好的,才是真好。2022年5月10日颁布实施
1.第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本条例。
2.第二条本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。
3.第三条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
4.第四条物业管理应当遵循公开公平、诚实信用、市场竞争、服务规范的原则。
第一章 总则
第一条 为加强和创新社区物业管理工作,将物业管理纳入社区管理,提升物业管理水平,促进和谐社 区建设,依据有关法律法规,结合本市实际,制定本办法。
第二条 本市市内六区和环城四区范围内社区物业管理工作,适用本办法。
第三条 社区物业管理工作应当坚持政府主导、属地管理、条块结合、分类指导的原则。
第四条 市人民政府有关部门、有关区人民政府应当加强对社区物业管理工作的宣传引导,不断增强 居民参与意识、自律意识和有偿服务意识,营造和谐共建、遵规守约、文明诚信的社区物业管理氛围。
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