上海投诉物业最有效办法,狮城怡安上海物业公司电话

1. 上海投诉物业最有效办法
2. 上海怎么查小区所属居委会
3. 物业允许安装充换电设施的证明
4. 上海物业管理资格证怎么考
5. 上海市物业管理收费标准及细则
6. 物业公司的上级管理部门是谁

上海投诉物业最有效办法

最有效的办法是收集物业不作为或者乱作为的依据，法律面前人人平等，投诉也一样得有理有据才有人支持你！如果是你凭空想像物业不符合你个人的意愿你就投诉他，那么你要三思而行！

1、12315举报。

可以直接拨打12315举报，这是专门监管市场物价的部门，假如遇到物业乱收费的现象那么是可以直接拨打这个电话举报的。这样在受到举报的信息后，相关部门将会在第一时间内进行举报内容的调查，然后调查的结果也会第一时间通知到举报人。

2、房管局举报。

房管部门可以说是解决物业纠纷最好的办法之一。因为物业公司本来就是归房管局管的。至于举报电话可以直接搜索引擎搜索，因为每个地区的房管局电话都是不同的。投诉之后房管局会马上进行调查，并且也会在第一时间内将调查结果反馈给投诉者。

3、媒体举报。

还有一种很好的方式就是找媒体举报，并且可以多找几个媒体进行举报。最好的是找当地最具权威的几家媒体进行报道，这样处理的时间将会快很多，同时当地的媒体处理这些问题也可以方便一些。不过举报的内容必须要属实而且有充足的证据。

上海怎么查小区所属居委会

要查小区所属约居委会的方法很多，可以打电话，网上也能查。

上海查小区所属的居委会可以到自己小区所在的物业公司去询问，当然，有的小区的居委会就在小区里面，也可以直接去小区里面寻找。如果说小区的地方比较大，可能存在两个居委会，那就要实际到居委会去了解你所在的房子是哪个居委会所管辖的？

物业允许安装充换电设施的证明

如果供电公司没有明确的格式要求，那么，物业的证明至少要包括如下内容:业主姓名，房间号，车位号，车牌号，联系电话。写明物业同意在xx小区的xx车位安装充电桩字样，落款加盖物业公章。

业主可以拿这份文件去当地电力部门申请安装充电桩。

上海物业管理资格证怎么考

确定报考资格：①在具有高中学历，连续从事物业管理工作满3年者；②具有大专学历，连续从事物业管理工作满1年者，其中物业管理专业的（含应届毕业生），无工作年限要求。

2.提交申请：首先报名参加可找所在市、区物业办。也可与建设部培训中心直接联系，每年都有在各地办班的计划。具体各地区的计划不一，可以网上搜索所在地的市、区物业办或物业管理协会网站、电话进行咨询。考试内容物业管理职业资格证书考试有书面测试和技能测试两项考试

上海市物业管理收费标准及细则

一、上海物业管理费收费标准

(一)一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)

基础条件：

1、小区封闭;

2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;

3、绿化率35%以上(包括水面);

4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;

5、固定活动馆所300平方米以上;

6、专用固定停车泊位1个/3户;

7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;

物业公司的上级管理部门是谁

物业公司的上级管理部门是房屋管理局。物业管理公司在物业管理中的义务主要有：

1、履行物业管理合同，依法经营；

2、接受业主委员会和全体业主的监督；

3、重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；

4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

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