物业公司收支表（物业公司收支表怎么做）

1. 物业应该公布哪些账目
2. 怎么让物业公开收支明细
3. 民法典小区物业费用支出公示规定
4. 物业支出费用有哪些

物业应该公布哪些账目

物业应该公布的账目包括但不限于：
物业服务收费项目、标准、依据和收费金额；
小区共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修等费用；
小区绿化养护费用；
清洁卫生费用；
安全秩序维护费用；
办公费用；
固定资产折旧费用；
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
代收代缴水、电、气、通信等公共事业费用。
除此之外，物业还需要定期公布上述账目的明细，并接受业主的监督和质询。

物业公司需要公布以下账目：

物业服务费收支账目及其明细账目，包含财务收支账目明细、收支凭证、银行账户明细。

物业管理区域内用于停放汽车的车位、车库的处分、出租情况及停车位数量、停车费缴存票据和财务明细情况收支账目及其明细账目。

公共区域的广告收益，小区公共区域的停车位收益，利用公共配套如活动场地、游泳池、会所等经营收入，物业经营用房的收益等。

设施维保外包合同、绿化维护外包合同、电梯维保合同、垃圾清运合同、配套用房出租合同、共有场地出租合同、电梯广告合同以及上述合同相对方的营业执照（复印件）。

物业应该公布的账目包括但不限于：物业费收入情况、开支情况、维护和修理费用、管理费用、公共设施维护费用、日常运营费用等。

同时，还应公布物业费收入的使用情况，例如物业管理公司的薪酬、公共设施的维护和更新情况等。

这些账目的公布可以增加物业管理的透明度，让业主了解物业费的使用情况，提高业主对物业管理的信任度和满意度。

同时，也可以促进物业管理公司对自身财务的规范管理和监督。

怎么让物业公开收支明细

、物业费收支明细应当清楚标明物业管理单位收取物业费的范围和标准；物业费收支明细应当及时更新，每月最晚在月底前及时公示；

物业费收支明细应当公示在显著位置，便于业主查询和关注

物业应该公开收支明细。
公开收支明细可以提升物业的透明度和信誉度，方便业主了解物业的收支情况，增强业主对物业的信任感和满意度。
此外，透明度和信誉度的提升也有助于物业公司的发展。
物业公司可以通过多种方式公开收支明细，比如在业主大会上公示、通过物业管理软件或者网站公布等。
同时，物业公司应该完善收支明细的记录和报告，以确保数据的准确性和可靠性，保证收支明细的公开具有可信度。

民法典小区物业费用支出公示规定

《民法典》第九百四十三条物业服务人有信息公开的义务：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。而公示只是信息公开的其中一种方式。
物业服务人公开和报告的内容、方式，可以在物业服务合同中明确约定，有约定的按照约定，没有明确约定的，按照有关的规定予以确定。

民法典规定，小区物业费用支出公示应当在显著位置进行，包括每半年在物业管理区域内的显著位置公布专项维修资金的情况。

物业支出费用有哪些

物业费支出有：保安人员工资，小区公共照明电费，水电管路维修，排污管道维修，公共绿化树木修剪，草地维护，公共场所保洁等。

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

到此，以上就是小编对于物业公司收支表怎么做的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。