选聘物业公司流程（协议选聘物业公司流程）

1. 如何选聘物业管理公司
2. 如何选聘物业管理公司
3. 选聘物业公司需多少人同意
4. 招聘物业公司的正确方法
5. 公开选聘物业专营企业的过程是什么
6. 小区招聘物业公司需要什么程序

如何选聘物业管理公司

应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司，由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议，约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面：

(1)选择符合国家规定的具有一定资质的从事物业管理的物业管理公司。

(2)选择管理规模较大的物业管理公司。

(3)选择经营意识强的物业管理公司。

如何选聘物业管理公司

业主大会可以根据所在物业管理区域的实际情况，通过公开、公平、公正的市场竞争机制，依法选聘物业服务企业提供物业服务。

业主大会选聘物业服务企业前，应当召开业主大会会议，对选聘方式、具体实施者、物业服务合同的主要内容等进行表决。

选聘物业管理公司的程序是：

1、成立招标领导小组;

2、发布招标公告或通知;

3、编制招标书。包括招标的物业基本情况，

4、投标单位的资质审查;

5、投标申请书的报送;

6、开标，定标;

7、签订物业管理委托合同。

选聘物业公司需多少人同意

在选聘物业公司时，需要尽可能多的人同意。一般来说，需要物业业主委员会或业主大会的多数同意才能进行物业公司的选聘。这样做可以确保决策的公正性和合法性，同时也可以保证物业公司能够得到业主的支持和信任，更好地为小区提供服务。

招聘物业公司的正确方法

由业主委员会公开招标，提出明确的物业服务要求，接受各家物业公司的服务方、报价、结算方案，优中选优，选聘一家性价比高的签订物业服务合同即可。

公开选聘物业专营企业的过程是什么

　　1、招募评审组成员。评审组成员由小区业主担任，人数不宜太少，也不宜太多，15人至25人之间单数即可。

　　2、评审组确定基本的物业费收费标准后，发布公告，由业主推荐物业公司或是由物业公司报名领取小区现状的竞标基本资料。

　　3、物业公司提交竞标方案，另外出具承诺书。承诺书主要内容为：愿意提供的改造资金金额，愿意提供的保证金金额，准备服务小区人员配置总数及人员构成，执行的物业服务标准等级，业主有效投诉能够接受的违约金每次金额。其他有关物业管理服务的承诺。承诺书需要加盖公司印章，并承诺当选后严格兑现执行。

　　4、评审小组评议。评议过程为，邀请所有合格的物业公司到场。抓阄确定后各个公司入场顺序。物业公司按照抓阄确定的顺序，依次入场向评议小组成员介绍服务方案和服务承诺。接受业主评审小组的评定，回答业主提问。

　　5、物业公司退场，评定小组开始打分。打分为自由心证，印象分，只考虑一个问题，这家物业公司如果百分制，大概可以打个多少分（第一家作为基准，之后的物业公司评分在第一家的基础上增减。更优秀的则加分，更差的则减分）。每个评议小组成员在事先设定的表格上，不记名打个印象分。主持人收集齐表格后用档案袋装好，并贴上封条由业主在封条上签名。

小区招聘物业公司需要什么程序

1、成立招标领导小组。

2、发布招标公告或通知。

3、编制招标书。包括招标的物业基本情况，物业管理内容，对招标的有关说明，物业管理考核标准及奖罚措施，投标开标时间。

4、投标单位的资质审查。

5、投标申请书的报送。

6、开标，定标。

7、签订物业管理委托合同。所选聘的物业管理公司应当持有物业管理资质证书，并向工商行政主管部门申请登记，领取营业后方可营业。

到此，以上就是小编对于协议选聘物业公司流程的问题就介绍到这了，希望介绍的6点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。