adminzy 发布于2024-01-06 20:02:11 物业服务 次
具体流程:
1、首先是具备物业服务企业资质的公司;
2、物业和开发商(业主委员会)已商定号服务和收费标准,签订合同;
3、在签订合同一个月后到物业主管部门备案;
4、收费标准报物价部门备案(批复完成);
1是物业公司需要获得企业资质 2是物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准 并签订合同 3是在签订合同一个月内,前往物业主管部门备案 4是将物业费收取标准报物价部门进行审批 进行审批 5是收取物业费并出具正式票据
首先,物业公司已成功投标,启示和开发商对物业服务内容以及相关标准达成一致意见。并且签订物业合同。借着降到行政部门进行备案,并将物业收费标准提交物价局审批。通过后将正式入住小区,为后续工作顺利展开打下坚实基础。为业主提供相关服务。
1.
项目洽谈:招商部与企业进行意向洽谈,了解企业情况及入驻需 求
2.
申请审核并备案(园区管理办公室、客户服务中心):申请入驻 企业需填写《入驻资格申请表》,并提交如下申请材料: (1)入园申请报告(包括公司简介、发展规划);(2)营业执照、地、国税登记证、企业代码证等复印件; (3)法人身份证复印件、公司章程复印件; (4)企业获得各类成果鉴定、产品或项目获奖证书证明。
3.
审批签约:企业入驻审批通过后,双方签约。(购地协议、租 赁协议)
4.
项目手续办理(客户服务中心):购地建厂办理建设手续,租房 经营办理租赁手续。
1、物业公司需要获得企业资质;
物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的选聘来进驻小区,并且需要到相关部门备案后才合法。
如果小区之前已有物业公司,但不作为,需要重新更换则需要新旧物业公司进行交接。并且新物业的入驻,必须通过业委会一半人员同意,方可正式实施。而新的物业合同则是和业委会签订,并办理好交接手续,新物业入驻。
物业公司入驻小区竞标需要进行市场调研、了解小区需求和业主期望,制定合理的服务方案和收费标准。同时,提供专业的团队和技术支持,展示过往成功案例和口碑。
与小区业委会进行充分沟通,展示公司实力和信誉,打造良好的合作关系。同时,注重细节和服务质量,提供个性化的服务,以及快速响应和问题解决能力。
最终通过专业的竞标书和演示,赢得小区业主和业委会的信任和支持。
到此,以上就是小编对于物业公司进驻小区流程图的问题就介绍到这了,希望介绍的5点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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