物业公司资质最新政策（物业管理有限公司需要那些资质）

1. 物业资质最新规定
2. 物业管理有限公司需要那些资质

物业资质最新规定

1、物业管理资质应当是具有独立的法人资格。

2、《物业管理条例》

第三十二条

从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

(1)多层住宅200万平方米;

(2)高层住宅100万平方米;

(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

物业管理有限公司需要那些资质

需要准备以下资质：

（一）营业执照：营业执照是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构；

（二）开户许可证：开户许可证是由银行办理的证件，以便进行资金往来，开户后，银行会向企业颁发开户许可证；

（三）物业资质证书：是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等级。

物业管理有限公司需要以下资质：

物业管理资质：这是最基本的需求，证明公司具有提供物业管理服务的基本能力和资格。

其他服务资质：如清洁服务、安保服务、设施设备维护等，需要取得相应的服务资质。

从业人员资格：需要确保其员工具备从事相关工作的能力和资格，如物业管理师、电工、消防员等。

良好的企业信誉和口碑：通过长期的服务质量和客户满意度来建立良好的企业形象和声誉。

财务状况稳定：需要具备稳定的财务状况，以确保能够承担业务运营的成本和费用。

完善的管理制度：包括服务质量标准、操作流程、安全规范等，提高员工的工作效率。

突发事件应对能力：包括突发设备故障、火灾、自然灾害等，建立应急预案和培训演练制度。

合同管理能力：包括合同签订前的审查、履行过程中的协调和沟通、合同变更和解除等方面的管理。

企业文化建设：通过制定企业价值观、愿景和使命，组织员工培训和活动等方式来实现。

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