adminzy 发布于2024-01-07 01:22:05 物业服务 次
1.我们的物业一直贴心的为每位业主服务,12月份,冬天已经到来了,我期待着每一个业主都能够感受到我们给予的一份温暖哟!
2.回家的路上,请您注意安全,脚下路滑,请您注意自己脚下的道路,12月份,作为物业暖心的关怀着我们的每一份业主,期待着您在等待的时候来我们的物业给您一丝温暖!
1、 制定年度工作计划及年度财务预算,并要求各部门严格规范执行;
2、 召集、组织工作例会和专题会议,完善、调整工作进度、要求并协调工作中出现的具体问题;
3、 实施工作月报,了解当月工作进度、工作完成情况、人员流动情况、预算完成情况;
4、 负责所有招投标表述和经济合同的审批工作,负责所有各类费用收支的审批工作;
5、 不定期参与客户二次装修协调会议,协调、解决二次装修中的难点问题;
6、 每月组织项目预算会议,按月对实际发生收支费用与年度预算进行比较并分析、总结,调整工作目标及工作方向,达到控制费用开支、节能降耗、降低物料损耗和各项成本的目的;
7、 指导、管理、协调各部门的工作,定期及不定期检查项目整体及各部门运作
情况,监督服务质量、工作流程落实、执行情况,根据实际工作需要对工作流程定期进行调整,以提高工作效率和服务质量;
8、 监督、检查供应商、服务商的服务质量,并要求各部门定期出具服务质量评估报告,结合市场情况及时调整供应商、服务商及相关价格;
9、 定期拜访项目重要客户,听取意见,与其建立良好的工作关系;
商场物业管理人员配备如下:
一、 管理中心
(一) 主任:1人
工作时间:根据公司制定的行政班执行。
职责:
万科物业。就是剥削压榨的典型代表。表面上严格执行国家劳动合同签订和强制缴纳保险的规定。但是实际上天天加班,还没有钱。我在大连万科物业工作2年。这边真的是天天晚上加班。开会更是家常便饭。最恶心的是明明很简单的周例会。8个人。硬要开到3个半小时。领导还各种神逻辑:我们没有别人聪明。就得比别人努力。难道万科招收的都是脑残智障么?不加班就干不了?而且加班晚上从来没有管过员工一顿晚饭。全靠自己解决。经常是连吃饭的时间都没有。只能面包伺候。新入职的员工随便来一个都比干了5年的老员工工资高。还说什么薪资红线。其实就是严重的同工不同酬。剥削你。干不了就滚蛋。没人留你的态度。企业特别官僚。芝麻大的事情都得打报告发邮件。日报周报月报会消耗你90%的精力和时间。弄得你身心俱疲。上班就是度日如年。没有比万科物业更坑人的公司了。还他妈世界500强。我看大连50强给他都嫌丢人。公司很大。办公室空调安装的效率非常低。员工夏季中暑频发。坐办公室中暑你们见过几个。藿香正气水是常备。这种企业。不知道怎么存活到现在的。
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