物业怎么样管理保安,保安物业管理制度内容

1. 物业怎么样管理保安
2. 保安管理条例，保安十项管理规定
3. 保安管理制度与岗位责任制度是怎样的
4. 保安巡查制度

物业怎么样管理保安

作为社会成员，应该努力学习，积极服务社会，实现人生价值。物业管理保安，首先要制定管理制度，明确保安的职责。其次要经常召开会议，及时解决工作中出现的问题。

保安管理条例，保安十项管理规定

一保安员上班时必须按照要求着装，保持个人卫生整洁干净，为企业树立良好的窗口形象，二保安员上班时必须坚持文明执勤，优质服务的宗旨对进出人员与车辆一律经临湘迎送，接人待物要正确使用文明用语三，严格控制人员与车辆进出，及时做好来访人员的身份登记，严谨不明身份的人员进入护卫区域是严谨宝园上班时在岗上看书看报，听音乐及做与工作无关的事情，五严禁上班时保安串岗脱岗，禁止在岗上与闲杂人员聊天的人员聊一港周围，一切发现可疑现象要及时请示，汇报上级领导及保安员上班时必须24小时保持岗位卫生的清洁。

保安十全十会

一会基本队列礼仪，具备文明执勤、礼貌待人的能力；

二会巡逻观察值守，具备维护治安、见义勇为的能力；

三会使用装备器械，具备快速反应、处突应急的能力；

四会使用消防器材，具备排查火患、扑救初火的能力；

五会辨别诈骗类型，具备宣传防范、反诈劝说的能力；

六会观察人员特征，具备发现可疑、提供线索的能力；

七会识别管制物品，具备阻止报告、消除隐患的能力；

八会甄别违法标语，具备识别邪教、正确处置的能力；

九会简易急救方法，具备判断状况、扶助伤病的能力；

保安管理制度与岗位责任制度是怎样的

保安员行为规范

一、模范遵守国家法律法规、及公司的有关规章制度。

二、服从命令，听从指挥。

三、上班不迟到、不早退。

四、上班时按规定着装（必须穿保安服），着装整齐、清洁，不披衣、惝怀、挽袖、卷裤腿、穿拖鞋，不穿工服外出。

五、按规定佩戴好通讯器材，正确使用对讲机，必须使用普通话，不利用对讲机谈私事，言语文明。

六、男员工不留长发、蓄胡须。女员工不得染发、烫发、涂口红、指甲油等。

七、值班期间不吃零食、看书报、写信、听收音机、睡觉等与工作无关的事情。 不得在岗位上喧哗、打闹、嬉戏。不得委托或代理他人打卡，

保安巡查制度

　　物业管理小区保安员巡逻制度　　

1、上岗时着装整洁(穿保安制服,戴正帽子,配戴胸卡,穿黑皮鞋),仪容整洁(面部清洁,勤剃须,理短发,剪指甲),始终保持良好的精神状态。　　

2、规定的路线巡逻,认真做好巡逻记录。检查相关的如业主名册、内部电话联络表、业主装修时间统计表、业主投诉表、通告、通知等文件是否齐全,随时记录投诉和发现的问题。　　

3、注意小区内各种公共设施和消防设备是否完好,发现问题及时报修,对巡逻区内的可疑人和物品,进行监视、盘问和检查,发现问题及时报告。　　

4、检查有无杂物堆放在楼梯间或走廊通道内,影响通行和整体环境,阻止随意刻画、敲击、偷窃和损毁公共设施。　　

5、制止巡逻区内的打架、滋事等事件。　　

6、清理乱摆卖、发传单等闲杂人员、清理无证装修人员。　　

7、严格执行交接班制度,做好当班记录,交待清楚本班应注意的事项。　　

8、任何情况下不准与业主(住户)发生冲突。　　

9、检查装修施工人员是否配戴临时工作证,施工现场是否遵守放火规定及有关装修条例。监督各装修队在施工时把门关上,在门上贴好施工许可证。　　

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