物业保安管理规定（物业保安管理规定的目的是什么）

1. 民法典保安人员规定
2. 万科物业保安管理制度
3. 物业保安十大忌

民法典保安人员规定

规定了保安人员的权利和义务。其中，保安人员在保护被保护人和财产安全方面，有权采取必要的措施，但必须在法律规定的限度内行使权力。

保安人员在履行职责时必须遵守法律规定，尊重他人的人身权、财产权等合法权益，不得超越职权或者滥用职权。

此外，《民法典》还规定，保安人员在执行职务时发生的侵权行为，由保安服务机构承担民事责任。

万科物业保安管理制度

一、 遵纪守法，严于律已；

二、 文明服务，礼貌待人；

三、 恪尽职守，刚正不阿；

四、 廉洁奉公，不图私利；

五、 机智勇敢，勇于牺牲；

六、 客户至上，信誉第一。 保安的权限 保安员要在公司的领导下，积极维护内部治安秩序和生活秩序，认真履行保安职责，遵守各项规定，努力完成任务。 一、在执勤中发现各类违法犯罪分子，要立即向上级汇报，可根据领导指示送当地公安机关处理，没有抓捕、审讯、没收财产的权力。

二、执勤中发现防火、防盗等方面的隐患和漏洞，要积极向保卫部或上级领导反映，提出整改建议，没有擅自处理的权力。

三、在门卫执勤时，对出入大门的人员、车辆等物品，必须检查相关的工作证、介绍信和车辆、物品出门条，核查出门条和物品是否相符，没有搜查人身的权力。

四、在执勤中，当人身安全遭到不法侵害时，有权采取正当防卫措施，以制服不法侵害为宗旨，不能防卫过当。

1.着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。

　　2.负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。

　　5.严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。

　　6.禁止2.5吨以上货车进入小区，严禁危险品进入小区。

　　7.完成上级交办的其它工作。

　　(二)各责任岗保安员职责

　　1.负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。

　　2.负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通,车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。

　　3.负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。

　　5.负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。

物业保安十大忌

十大忌如下

1、禁止我行我素，不服从管理

2、禁止对员工进行打骂、体罚，压制员工的合理要求，搞打击报复。

3、禁止攀亲认戚、拉帮结派、闹不团结。

4、禁止利用职权令客户或下级请吃请玩，白吃白拿、强卖强要。

5、禁止执勤时打骂、侮辱、欺压刁难群众和侵害客户利益。

6、禁止利用工作之便，徇私舞弊，贪污、侵吞公款公物。

7、禁止私设公堂，刑讯逼供，对犯罪嫌疑人进行罚款、打骂和体罚。

8、禁止参与黄、赌、毒的经营活动，或充当保护人。

9、禁止为企业事业单位或个人追款、逼债、插手经济纠纷。

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