adminzy 发布于2024-01-07 14:12:04 小区安保 次
经理,会计,出纳,卫生保洁员,钳工,电工。保安。
搞卫生人员技术人员行政人员管理人员安全员
物业公司配备人员有公司经理及副经理,各个管辖小区的小区经理,办公室一般管理人员。水电工维修人员,包括管道疏通。建筑工程维修人员。保安及保安队长。
负责小区清洁的保洁人员。
负责小区绿化养护的绿化养护人员。如果有特殊设备设施,还需要配备专业人员。
物业公司要配备经理、项目经理、维修工、客服经理、保安人员、保洁人员、消防控制室专业人员,会计、出纳
按照物业管理暂行办法,成立物业管理公司要注册丶营业执照和资质等级,经批准才能从丶事物业管理工作,竞争聘用。物业公司配备的人员有:有物业管理水平和熟悉物业方面的领导和管理人员,会计丶出纳丶保安丶保洁人员,配备水丶电工丶维修工丶电梯维护工和热心为业主服务的工作人员,维护小区绿化等人员。这个回答不知对否。
没有。
这个主要根据物业企业的实际需要进行配置。一般而言多层住宅四万平米左右配备一个维修人员。
高层住宅配有楼宇机电设备设施比如:电梯、消防、供水、供电设施,备用电源等,建筑面积在3万平方米以上的楼宇每1万平方米配1.5人。高层写字楼比高层住宅又多了空调通风系统等,一般一万平米就可以配3-4人。
有。
物业管理人员配置标准(住建部行业标准):
管理人员配置:
1、主任 1 人(20 万平米以上设主任助理)
2、客服主管 1 人(8 万平米以上)
3、保安队长 1 人
这个没有具体的规定,主要是根据工作情况来确定,比如说比较大的小区,那么物业公司的人员就要求比较多,比如说卫生保洁人员,维修人员安全保卫人员
物业管理人员配置标准(住建部行业标准):
一、管理人员配置: 1、主任 1 人(20 万平米以上设主任助理) 2、客服主管 1 人(8 万平米以上) 3、保安队长 1 人 4、维修主管 1 人(小区业主在 800 户以上,50000平米 以上写字楼)
二、其他人员配置: 1、客户助理:按每人 300 户业主计,超过 300 不足 600 按每增加 100 以上增加 1 人, 以此类推;2、维修人员:80000平米 以下设 3 人(含班长),8 万——10 万设 4 人(设主管);10 万以上每增加 3 万 平米 增加 1 人; 3、保洁人员:每 10000平米 配置 1 人,设班长 1 人,商务楼每 5000平米 配置 1 人; 4、绿化人员:按建筑面积 8 万平米(或 800 户业主)配置 1 人,20 万平米——30 万 平米 设班长 1 人,30 万平米以上设主管 1 人,容积率小于 3.5 以下可增加设 1 人; 5、各管理处可根据具体情况合理配置,报公司总经理批准,但总人数不得超过人员定 编标准。
应该根据小区的大小和住户的规模来配置,通常小区大的话,出入口也比较多,保安一个门配两个人,如果小区业主入住率也很高,那应该加派人手,保证安保人员的数量满足业主需求,通常一百人配备一个保安,如果有特殊情况,也可以加派人手!
到此,以上就是小编对于物业保安人员配备标准的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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