物业公司作用（物业公司作用发挥）

1. 物业存在的意义是什么
2. 请问:物业管理公司是属于什么行业呢
3. 业主的职责与利益有哪些
4. 物业经营用房是干什么用的

物业存在的意义是什么

存在即合理，物业可以为小区业主提供政策宣传、安全保护、公共卫生及养护、环境美化、家庭维修、重大事情面前组织实施等作用。

物业存在的意义是：

对物业存在的意义我在此只作理论上的置评。城市居民住宅小区有以下几方面的工作，必须由专业技术团队才能完成，对全体业主们日常生活的管理与服务的工作任务。

请问:物业管理公司是属于什么行业呢

物业管理公司属于房地产业

根据2017年第四次修订的《国民经济行业分类》（标准号GB/T4754-2017）中规定的国民经济行业分类，物业管理公司属于房地产业，行业代码为7020。

物业管理有狭义和广义之分。

狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。

广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

物业管理的作用：

1、让业主在小区中住的舒心，物业对小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，不用担心在楼梯踩到香蕉皮，出门看见垃圾到处堆，物业能让小区卫生整洁及绿化造型优美，春花夏树秋枫冬雪。

2、让业主在小区中住的安心，物业对小区的外来人员进行例行询查登记，对车场车辆进出进行指挥，让业主不用担心看见小区都是外来人员在逛公园，车辆进出要前后左右看个几十遍。

3、让业主在小区中住的放心，物业对小区公共设施的日常维护能让小区的路灯在夜晚的时候前路明亮如日，各个小区主管道畅通顺畅，有堵时也有专人清理。不用担心地上到处污水横流。

4、为业主创造一个安全、舒适、文明、和蔼的生活与工作环境。

业主的职责与利益有哪些

业主在小区中居住，既享受权利又必须履行相应的义务，业主的权利与义务是不可分割的，业主行使权利不得危及物业的安全，不得损害其他业主的合法权益，不得因为放弃权利而不履行义务。《条例》中明确了业主享有的11项权利，可以概括为物权赋予的相应权利，包括参加业主大会会议，监督物业服务企业履行合同，公共部位收益权等。业主应当履行的义务共9项，包括遵守小区的管理约定、执行业主的共同决定；维护小区的公共秩序和环境卫生，按时足额交纳物业费，分类投放生活垃圾等。

答：业主的职责与利益是相互联系又相互统一的。业主的职责与利益主要有：业主有责任有义务协助物业做好小区的卫生，疫情防控，绿化以及公共事物的监督检查和管理，并严格遵守物业管理的各项制度和安全条例，不违章停车，邻里之间和谐共处，共同建设好我们的家园。

物业经营用房是干什么用的

物业经营用房是指物业公司为管理项目而必要的办公室、接待室、会议室、工具储藏室等，还有物业后勤需要的餐厅、厨房、宿舍等。业主委员会成立后，还需要给业委会提供一间办公室。一般是小区建筑面积的千分之四。

小区物业公司经营用房是全体物业公司员工办公和住宿吃饭用的，如果小区面积比较大和小区常住人口比较多的情况下，那么物业公司的各个部门管理人员和普通员工会达到上百人，这种情况下物业公司为方便员工吃饭和住宿会选择租用小区内的空置房作为物业经营用房。

到此，以上就是小编对于物业公司作用发挥的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。